Tahliye Taahhütnamesinin Geçerli Olması İçin 3 Altın Kural
Peki, hangi durumlarda tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılır? İşte mülk sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren kritik detaylar: Tahliye Taahhütnamesinin Geçerli Olması...
Küresel Kriz İnşaat Maliyetlerini Vurdu: Konutta Küçük Metrekare Dönemi Başladı
Maliyetler Oda Başına 2 Milyon Liraya Dayandı Dünya petrol sevkiyatının kalbi sayılan Hürmüz Boğazı'ndaki aksamalar, inşaat sektöründe maliyet tsunami etkisi...
Apartmanda Gürültü Yapmanın Cezası 13 Binden Başlıyor!
Huzur Bozmanın Bedeli: 13 Bin TL'den Başlıyor Çevre Kanunu kapsamında yapılan düzenlemelerle birlikte, komşularını rahatsız edenlere kesilen cezalar katlandı. Yeni...
Konut Piyasasında ‘Faiz’ Sessizliği: Talep Var, Hamle Yok
Biriken Talep "Bekle-Gör" Modunda Konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlaması ve arzın belirli bölgelerde dengelenmesi normal şartlarda piyasayı canlandırması beklenen unsurlardı....
GİB, MEVA ile İlanların Peşinde: Düşük Bedel Gösteren Yandı!
İşte gayrimenkul piyasasını hareketlendiren denetim sürecinin detayları: MEVA Sistemi Nasıl Çalışıyor? GİB tarafından hayata geçirilen MEVA projesi, gayrimenkul dünyasını dijital...
Fatih Ürek’in Mirası Dudak Uçuklattı: Gayrimenkul Yatırımları Damga Vurdu!
Zirvede Bodrum Malikânesi Var: 170 Milyon TL Ürek’in portföyündeki en değerli parça, Bodrum’un eşsiz lokasyonunda yer alan lüks malikânesi oldu....
Gayrimenkul Yatırımında Altın Kural: Kira Çarpanı ile Amortisman Hesabı Nasıl Yapılır?
Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir mülkün piyasa değeri ile yıllık kira getirisi arasındaki dengeyi ölçen bir verimlilik göstergesidir. Yatırımın...
Tapuda Onay Vermeden Dikkat Etmeniz Gereken 5 Önemli Nokta
Şerh ve Beyanlar Şerhler, mülkiyet hakkınızı kısıtlayan en ciddi engellerdir. Tapu kaydında göreceğiniz küçük bir not, evi aldığınız gün büyük...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Öz İfadelerim – 4
Merhabalar, iyi pazarlar. Bir yazı aradan sonra, mümkün olduğu kadar kısa, kolay...
Gayrimenkulde Hakkaniyetli Paylaşım mı, Yoksa Gizli Mağduriyet mi?
Uzun yıllardır birlikte çalıştığım bu büyük yapının etik değerlerini benimsemiş bir profesyonel...
Sarıyer-Kilyos Tüneli Gayrimenkulde Yeni Bir Eşik Yaratıyor: Yüzde 400’lük Artış
İstanbul’da ulaşım yatırımlarıyla şekillenen yeni değer haritası, Sarıyer–Kilyos aksında somut sonuçlar üretmeye başladı. EVA Gayrimenkul Değerleme’nin analizine göre, 2022’de temelleri atılan tünel...
Ev Satıldığında Kira Sözleşmesi Biter mi?
Yeni Malik Sözleşmenin Doğrudan Tarafı Olur Bir konut veya iş yerinin satılması, mevcut kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Hukuki düzenlemelere...
GİB’den Yeni Uyarı: Gerçek Bedel Üzerinden İşlem Yapın!
MEVA Projesi ile Veri Analizi Dönemi Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan son açıklamaya göre, Mekansal Veri Analizi (MEVA) projesi kapsamında...
Gençlere Ev Müjdesi: TBMM’de 40 Yaş Altına Konut Desteği Teklifi
Taslakta Öne Çıkan Başlıklar Sizin de belirttiğiniz gibi, taslakta "barınma amaçlı" kullanımın altı çiziliyor. İşte teklifin temel dayanakları: Faiz Desteği:...
Gayrimenkul Güvenli Liman Olmayı Sürdürüyor
OYAK İnşaat Genel Müdürü Ahmet Bülbül: Konut, yalnızca bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda uzun vadede değerini koruyan güçlü bir...
Tapuda Şerh Olan Ev Satılır mı? Alıcıyı Bekleyen Gizli Riskler ve Fırsatlar
Şerhli Tapu Satılabilir mi? Genel kural şudur: Tapudaki her şerh satışı engellemez. Şerhler, mülkiyet hakkını kısıtlayan veya kişisel hakları güçlendiren...
Apartman ve Sitelerde Borçlu Listesi Dönemi Sona Erdi: İfşa Artık Yasak
Kişisel Veriler Koruma Altında Yargıtay, milyonlarca kat malikini yakından ilgilendiren emsal niteliğinde bir karara imza attı. Karara göre, bir site...
Yargıtay’dan Emsal Karar: İki Haklı İhtar Tahliye Sebebi Sayıldı
Gayrimenkul piyasasında dengeleri değiştirecek bir hukuk mücadelesi sonuçlandı. İstanbul Kağıthane’de yaşanan olayda, 10 bin TL kira bedeliyle başlayan sözleşme süreci,...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Emlak Sektöründe Çifte Harç Düğümü Çözülüyor
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.