Emlak İlanlarında Sosyal Medya Denetimi Sıkılaşıyor
İlan Verme Yetkisi Kimlerde? EİDS üzerinden yapılan yeni düzenlemeyle bir gayrimenkul ilanı sadece şu kişiler tarafından yayına alınabiliyor: Taşınmaz Sahibi:...
Tapuda Rayiç Bedel Nedir?
Rayiç Bedel Nedir? En sade tanımıyla rayiç bedel; bir taşınmazın (konut, arsa, iş yeri) piyasa koşullarındaki minimum yasal değeridir. Bu...
Konut Aidatlarında Yeni Dönem: Fahiş Artışlara Karşı Şeffaflık Hamlesi
İşte gayrimenkul sektöründe ses getiren bu yeni dönemin öne çıkan detayları: 1. Yetkisiz Yönetimlere Sıkı Denetim Yeni düzenlemeyle birlikte, site...
Ayrılıklar ‘Küçük’ Evlere Yaradı
Hızlı Hareket Zorunluluğu: Boşanma süreci duygusal olduğu kadar operasyonel bir hız da gerektiriyor. Ayrılan eşler, eşyalı veya kolay döşenebilir küçük...
Arsa Yatırımı Sanayi ve Ulaşım Hatlarına Kaydı
Son veriler, 2025 yılında arsa piyasasının konut sektöründen belirgin şekilde ayrıştığını ortaya koydu. Büyükşehir merkezleri yerine ulaşım ve sanayi koridorlarında...
Emlak İlanlarında Sosyal Medya Dönemi Kapanıyor
Yeni Düzenleme Neleri Kapsıyor? Yetki Belgesi Zorunluluğu: Artık sadece "Emlak Yetki Belgesi" olan işletmeler ve mülk sahipleri ilan verebilecek. Fiyat...
Emlak Vergisinde Kritik Eşik: İkinci Taksit İçin Geri Sayım Başladı
Özellikle cezalı duruma düşmek istemeyen mülk sahiplerinin, bu tarihe kadar ödemelerini tamamlamaları büyük önem taşıyor. Ödemeler Nereye ve Nasıl Yapılır?...
Konut Yatırımcısı Enflasyona Yenildi
Reel kayıp dikkat çekiyor Konut fiyatları yıllık bazda artış göstermeye devam etse de bu artış, enflasyon oranının gerisinde kalıyor. Bu...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Bir Broker için ‘Başarısız’ Olmanın Etkili Yolları
Gayrimenkul sektöründe gerçekten başarısız olmak istiyorsanız, işe önce ofisi gereğinden fazla danışmanla...
Öz İfadelerim – 3
Merhabalar, iyi pazarlar. Mümkün olduğu kadar kısa ifadelerle, işimize ve yaşama bakış...
Merkez Bankası Açıkladı: Konutta Fiyatlar Düşüyor, Kiralar Uçuyor!
Satılık Konut Piyasasında Soğuma Başladı Yüksek faiz oranları ve kredi erişimindeki kısıtlamalar, konut satış piyasasını baskılamaya devam ediyor. Şubat verileri,...
Konut Piyasasında Kredi Muslukları Yeniden mi Açılıyor?
İpotekli satışlarda dikkat çeken yükseliş TÜİK’in açıkladığı son konut satış verilerine göre, ipotekli (krediyle yapılan) satışların toplam satışlar içindeki payı...
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? Kim Öder?
Tapu Harcı Nedir? Tapu harcı, bir taşınmazın mülkiyetinin devri sırasında devlet tarafından alınan yasal bir harçtır. Bu ödeme, tapu işleminin...
Brüt m² – Net m² Farkı Nedir? Konut Alacaklar İçin Kritik Rehber
Brüt Metrekare (Brüt m²) Nedir? Brüt metrekare, bir konutun toplam inşaat alanını ifade eder. Bu alan yalnızca dairenin içini değil,...
Kira Fiyatlarında Reel Kayıp Sürüyor: Kiralar Düşmese de Yükü Hafifleyecek
Konut Fiyatlarında Reel Kayıp Dönemi Kapanıyor mu? Ebru Baki’nin sunduğu programda önemli açıklamalarda bulunan İbrahim Kahveci, konut fiyatlarındaki mevcut gidişatı...
İstanbul’un Konut Raporu: İşte Alıcının ve Kiracının Yeni Rotası
Satış Şampiyonu: Esenyurt Zirveyi Bırakmıyor İstanbul'da konut satış adetleri incelendiğinde, Esenyurt geleneksel liderliğini sürdürüyor. Uygun fiyatlı stok fazlası ve yeni...
TEDB Genel Başkanı Akçam: EİDS’deki İlanlarda Kaçak var!
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında 15 Şubat 2026 itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme, sektörde tartışmaları da beraberinde getirdi. Tüm...
Kiracı Elektrik ve Su Aboneliğini Üzerine Almak Zorunda mı?
Uzmanlara göre, uygulamada yaygın olan bu durum sadece bir tercih değil, aynı zamanda hukuki ve fiili bir zorunluluk haline gelmiş...
Yazarlar
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
-
Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.