Gayrimenkulde Değerin Gizli Mimarı: Şerefiye Nedir, Fiyatı Nasıl Etkiler?
Şerefiye Nedir? Konforun Fiyat Etiketi En basit tanımıyla şerefiye; bir yapı içerisindeki bağımsız bölümlerin konum, manzara, kat ve cephe gibi...
Konutta Alım İştahı Faiz Duvarına Çarptı: Sektör Can Suyu Bekliyor!
İpotekli Satışlarda Sert Düşüş Bir dönem toplam satışların yarısını oluşturan ipotekli satışlar, bugün %22 seviyelerine kadar geriledi. Banka kredisine erişimin...
Tarım Arazilerinde Hobi Devri Kapanıyor
Kooperatif Zırhı Deliniyor Yeni yasa teklifiyle birlikte, tarım arazilerinin kooperatif hissesi adı altında bölünerek yapılaşmaya açılması artık mümkün olmayacak. İmar...
Kiracı Tahliyesinde Kaş Yaparken Göz Çıkarmayın: En Sık Yapılan 5 Hukuki Hata
1. Sözlü İhtarların Hukuki Geçersizliği Pek çok ev sahibi, kiracıya telefonla veya yüz yüze "Evden çık" demesinin hukuki bir karşılığı...
Banu Alkan’a Kira Devri Şoku: Mahkemeden Tahliye Kararı!
Sözleşme Kardeşinin Üzerine Çıktı Olayın perde arkasında, kira sözleşmesindeki isim ile fiilen ikamet eden kişinin farklı olması yatıyor. Edinilen bilgilere...
Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemeleri 31 Mayıs’ta Sona Eriyor
2026 Emlak Vergisi Takvimi Nasıl İşliyor? Her yıl iki eşit taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinde süreç, 1 Mart itibarıyla...
Hisseli Tapu Çilesinde Yeni Dönem: Şerh Detayıyla Tek Tapu Mümkün mü?
Tapudaki Gizli Kahraman: 6200 Sayılı Kanun Eğer tapu kaydınızda “6200 sayılı kanunun 9. maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır” ibaresi yer...
TOKİ 2026 Sözleşme Takvimi: Hak Sahipleri İçin Kritik Süreç Başlıyor
81 İlde Kura Maratonu Tamamlandı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamayla İstanbul dahil...
Emlak Sözlüğü
Köşe Yazıları
Gayrimenkul Danışmanlığında Dönüştürme Oranları
Merhabalar, iyi pazarlar. Gayrimenkul danışmanlığı İKİ TEMEL İŞ KOLUNDAN oluşur. Bu yazının...
Gayrimenkulde Sürdürülebilir Başarının Şifresi: 4 Temel Öz
Gayrimenkul sektörü sadece taşınmazların el değiştirdiği bir alan değil; güvenin, sabrın ve...
Konut Piyasasında Tarihi Kırılma: İstanbul Zirveyi Devretti, 5 Yıl Sonra Bir İlk Yaşandı!
Zirvenin Yeni Sahibi: Muğla Gayrimenkul analizlerine göre, Türkiye’nin en pahalı şehri artık İstanbul değil, Muğla oldu. Sınırlı arsa arzı ve...
Uzak Durulması Gereken 10 Riskli Konut Tipi
1. Yasallıktan Uzak: İmar Barışı Olmayan Kaçak Yapılar İmar barışına dahil edilmemiş veya ruhsatsız olan yapılar, yasal düzlemde "yok" hükmündedir....
Gayrimenkulde Net Getiri Dönemi: Konut mu, Dükkân mı Daha Karlı?
Kira Çarpanı Aldatmasın: 200 Ay Gerçeği Gayrimenkul Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, piyasadaki mevcut durumu değerlendirirken önemli bir teknik detaya dikkat...
Konut Piyasasında Tarihi Kırılma: 5 Yıl Sonra İlk Kez Nominal Düşüş!
Rakamlar Ne Diyor? Mart 2026’da 40 bin 380 TL olan Türkiye geneli ortalama konut metrekare fiyatı, Nisan ayında 39 bin...
2 Milyon TL Konut Kredisinin Taksitleri Ne Kadar?
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası ve piyasa beklentileri doğrultusunda konut kredisi faiz oranları Mayıs ayına hareketli başladı. Mevcut durumda özel...
Komşuluktan Yan Daire Sakinliğine!
Güvenlik Artıyor, Sosyal Bağlar Çöküyor Modern siteler; kameralar, güvenlik kulübeleri ve yüksek duvarlarla bize mutlak bir huzur vaat ediyor. Ancak...
Tapuda Dijital Devrim: Tapu Değerleme Raporu Artık Tapu’ya Bildirilecek
Aidat Belirleme Yetkisi Artık Kat Maliklerinde Yeni düzenleme ile Kat Mülkiyeti Kanunu’nda kritik bir değişikliğe gidildi. Artık site yöneticileri, işletme...
Gayrimenkul ve İnşaat Sektöründe Devrim Niteliğinde Değişiklikler!
Fahiş Aidatlara ve İşletme Projelerine Sıkı Denetim Özellikle sitelerde ve toplu konutlarda büyük bir sorun haline gelen fahiş aidatlar için...
Popüler Yazılar
-
Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı
-
Emlak Sektöründe Çifte Harç Düğümü Çözülüyor
-
Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek
-
Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor
-
Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te
Son Haberler
En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.