Gayrimenkul Gündemi

Daha önce iki kez ertelenen uygulama takvimi, 1 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile kesinleşti. Yeni dönem,...

2002 Yılında Hukuk Sistemimize Girdi Sanılanın aksine oldukça yeni bir düzenleme olan edinilmiş mallara katılma rejimi, Türk Medeni Kanunu'nda yapılan...

Vatandaşlık Durumu Tahliyeye Engel Değil Türk hukukuna göre yabancı uyruklu kiracılar da kira sözleşmesinden doğan tüm yükümlülükleri yerine getirmek zorunda....

Kentsel dönüşüm projelerinde tercih edilen sözleşme türü, inşaatın toplam maliyetini ve tarafların vergi yükünü doğrudan belirliyor. Mali Müşavir Salih Karayel'in...

Konut Kiralarında Net-Brüt Ayrımı Yoktur Piyasada en sık karşılaşılan hataların başında konut (mesken) kira sözleşmelerine "net" veya "brüt" ibarelerinin eklenmesi...

Hangi Bilgi Doğru: 5 Yıl Kuralı ve Değer Artış Kazancı 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun (GVK) Mükerrer 80. maddesine göre,...

Türk Borçlar Kanunu ve yerleşik Yargıtay içtihatları bu konuya açık bir sınır çiziyor: Kiracı kalan tüm ayların kirasından otomatik olarak...

Emlak vergisi mükellefiyeti bulunan vatandaşların son gün telaşı yaşamadan yasal haklarını öğrenmesi ve gerekirse belediyelere bildirimde bulunması önem taşıyor. Emlak...

Taşınmazın satılması kiracıyı hemen çıkarmıyor TBK'nın 310. maddesine göre kiralanan taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni malik, mevcut kira sözleşmesinin tarafı...

Ev sahibi ve kiracı arasındaki hukuki süreçlerde kritik rol oynayan tahliye taahhütnamelerine ilişkin Yargıtay’dan emsal niteliğinde bir karar geldi. Yargıtay...

Bigist Invest sahibi Ömer Erkut Vanlıoğlu’nun il bazındaki kira getirileri ve geri dönüş sürelerine odaklanan son pazar derlemesi, konutun yeniden...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat sektörünün temel göstergelerinden biri olan eylül ayı inşaat maliyet endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlar,...

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, piyasadaki gelişmelere ilişkin değerlendirmesinde, özellikle finansmana erişimde yaşanan zorlukların ve yüksek konut fiyatlarının satış süreçlerini...

Son dönemde Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın banka hareketleri, kredi tutarları ve tapu kayıtlarını çapraz denetimle incelemeye alması, geçmişte yapılan hatalı...

Peki, beşinci yılı dolan bir kiracı için ev sahibi ne kadar artış talep edebilir? Kira bedeli hangi kriterlere göre yeniden...

Gayrimenkul sektörünü ve hisseli tapu sahiplerini doğrudan ilgilendiren önalım hakkı davalarında önemli bir hukuki dönemece girildi. 7571 sayılı Kanun ile...

Makas En Çok İstanbul'da Açıldı Eylül ayı yıllık verilerine göre kira artış hızının konut fiyat artışını en belirgin şekilde geride...

Özellikle kış aylarında alt, üst veya yan dairenin kombisini tamamen kapatması sebebiyle evi ısınmayan ve yüksek faturalarla karşılaşan kat malikleri...

İlk El Satışlar Yükselirken İkinci El Pazarı Daraldı TÜİK verilerine göre Eylül 2026 döneminde konut piyasasında belirgin bir ayrışma yaşandı....

Karar, özellikle kat malikleri arasında henüz uzlaşma sağlayamamış, hukuki veya idari prosedürleri tamamlamaya çalışan apartman yönetimleri için kritik bir zaman...