İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/100 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmazİstanbul İli Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi,2509 ada 26 parsel sayılı, 534,79 m² arsa miktarlı, Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın, Zemin kat, 4 no’lu, Konut nitelikli ve 32 / 400 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 2 (Bir bölü İki) hissesiolup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz adresi: Esatpaşa Mahallesi Başkomutan Caddesi, No: 26, D:4, Ataşehir / İstanbul
Beyanlar Hanesinde; -Yönetim planı:14.04.2010
Şerhler Hanesinde;- Aile konutudur. 26.11.2014 tarih, 22592 yevmiye
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2509 Ada, 26 Parsel)
Yapı ruhsatı : Yeni Yapı Ruhsatı 15.01.2009 tarihli 1 Cilt 23 Sayfa sayılı olduğu, İsim değişikliği yapı ruhsatı 03.03.2009 tarihli 3 Cilt 3 sayfa sayılı olduğu görülmüştür.
Mimari proje: 12.01.2009 tarih 2008/10077 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Ataşehir Tapu Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesi : Dosyasında yer almamaktadır. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 3 katlı, 12 bağımsız bölüm içermekte olup, 1.564 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katta; otopark, sığınak, 1.bodrum katta; bina girişi, 3 adet daire, zemin katta; 3 adet daire, normal katta 3’er daire bulunmakta olup, 2. Normal katta yer alan daireler çatı arasında piyesleri bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi gösterilmemiştir. Ancak proje ve vaziyet planındaki kesitlerden kuzey cepheden bina girişi yapıldığı anlaşılmaktadır. Mevcutta bina girişi, 1. bodrum katından, kuzey yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmıştır. Çevresi ~1,50mt. bahçe duvarı üstü ferforje demir ile çevrilidir. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin kat, 4 no’lu mesken)
Taşınmaz konut nitelikli ve zemin normal katta yer almaktadır. (mahalde kottan dolayı 1. Katta yer almaktadır.) Taşınmaz bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup kuzey-güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 82 m2 (brüt 92 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (antre, hol, mutfak, salon, 3 adet oda, banyo, wc, balkon) bölümlerinden oluşmaktadır.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 1.500.000,00 TL (borçluya düşen 1/2 hisse değeri)
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: :İpotek kaydı ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2023 - 13:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2023 - 13:40 |