Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, cezaların haksız olduğunu savunarak, “Fiyat artışlarının asıl sorumlusu ev sahipleridir, cezalar onlara uygulanmalı” dedi.
"Nihai Kararı Ev Sahipleri Veriyor"
İsmail Çağlar, emlakçıların ilan fiyatları üzerinde inisiyatif kullanamadığını belirterek şu açıklamayı yaptı:
“Emlak danışmanları olarak, ev sahiplerinin belirlediği fiyatlar doğrultusunda hareket ediyoruz. Fiyatların artışı veya düşüşü tamamen ev sahiplerinin talimatlarıyla şekilleniyor. Biz yalnızca piyasa araştırması yapar ve bilgi sunarız, ancak nihai kararı her zaman ev sahipleri verir. Bu yüzden, fiyat artışlarından bizi sorumlu tutmak ve ceza kesmek haksızlıktır.”
Çağlar, fiyat artışlarıyla ilgili denetimlerin gerekli olduğunu ancak cezaların gerçek sorumlulara uygulanmasının daha adil olacağını ifade etti.
"Dedikodular Bile Fiyatları Artırıyor"
Çağlar, ev sahiplerinin ekonomik spekülasyonlara ve dedikodulara dayanarak fiyat artırdığını belirtti:
“Banka kredilerinin düşeceği söylentisi bile ev sahiplerini harekete geçiriyor. Maaş zamları gibi ekonomik gelişmeler de kira fiyatlarını tetikliyor. Örneğin, memur maaşlarına yapılan zamların ardından birçok ev sahibi kira bedellerini %50 oranında artırdı.”
Antalya’daki Konut Krizi: Göç ve İnşaat Yavaşlaması Etkili
Antalya’daki konut fiyatlarının artış nedenlerine de değinen Çağlar, yoğun göç ve inşaat sektöründeki yavaşlamanın kira ve satış fiyatlarını yükselttiğini belirtti:
“Antalya, dünyanın her yerinden göç alıyor. Bu durum kiralık ev bulmayı zorlaştırıyor. Şehirde şu anda en düşük kira bedeli 12-13 bin TL civarında. Bölgeye ve denize yakınlık gibi faktörlerle bu rakamlar daha da artıyor.”
Konut Alımı İçin Uygun Zaman mı?
Çağlar, konut almayı düşünenlere yönelik bir uyarıda bulunarak, düşük faiz oranlarının fiyat artışlarını tetiklediğini söyledi:
“Faiz oranları biraz daha düşerse, ev fiyatlarında yeni bir artış dalgası görebiliriz. Ancak şu anki fiyatlara baktığımızda, enflasyonla kıyaslandığında konut fiyatlarının çok yüksek olmadığını söyleyebiliriz. Bu nedenle, konut alımı için şu an doğru bir zaman olabilir.”
