Yüksek Kiralar Ekonomik Baskı Oluşturuyor
Konut fiyatlarındaki artışla birlikte kiralar da yükseliyor ve bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar üzerinde ciddi bir ekonomik baskı oluşturuyor. Yeni ev kiralama ve yaşam maliyetlerinin artışı, kiracıları daha da zorluyor.
Ev Sahibi ‘Onarım’, Kiracı ‘Yaşam Maliyeti’ Diyor
Gayrimenkul Danışmanı Erhan Yılan, kira artışlarının neden olduğu gerilimlerle ilgili açıklamalarda bulundu. Yılan, artan maliyetlerin ve enflasyonun kira üretleri üzerindeki etkisine dikkat çekerek, “Günümüzde yükselen kiralar, kiracılar için büyük bir yük haline gelmiş durumda. Ancak, ev sahipleri de artan bakım ve onarım maliyetlerinden dolayı kira artışı talep ediyor. Bu durum, iki taraf arasında dengeyi bulmanın giderek zorlaştığı bir sürece işaret ediyor” dedi.
“Ev Sahibi ve Kiracı Arasında Dengeyi Bulmak Giderek Zorlaşıyor”
Ev sahiplerinin kira artışlarını, ekonomik koşullardan kaynaklanan artan maliyetler ve talep artışı gibi faktörlere dayandırdığını belirten Yılan, “Ancak kiracılar için bu artışlar, yaşam maliyetlerinin artmasıyla birlikte dayanılmaz bir yük haline gelebiliyor. Bu yüzden ev sahipleri ve kiracılar arasında dengeyi bulmak giderek zorlaşıyor” dedi.
“2025’te Esnek Kira Sözleşmeleri ve Sosyal Konut Önem Kazanacak”
Erhan Yılan, bu sorunların çözümü için kritik adımlar atılması gerektiğini belirterek, “2025 yılında, kiracılar için esnek kira sözleşmelerinin ve sosyal konut projelerinin daha fazla önem kazanacağını düşünüyorum” şeklinde konuştu.
“Sabit Fiyatlı Kira Sözleşmelerine Yönelmek Çözüm Olabilir”
Emlak Danışmanı Yılan, bu sorunların çözülmesi için yapılması gerekenler hakkında önerilerde bulundu. Yılan, “Devletin, kiracılar ve ev sahipleri arasında dengeyi sağlamak adına sosyal konut projelerine yatırım yapması gerektiğini düşünüyorum. Ayrıca, kiraların kontrol altında tutulabilmesi için sabit fiyatlı kira sözleşmelerine yönelmek de önemli bir çözüm olabilir” önerisini getirdi.
Konut Sektöründe Önemli Değişiklikler Bekleniyor
Kiraların artışı, sektördeki birçok paydaş için zorlu bir dönemin habercisi olurken, uzmanlar önümüzdeki yıllarda kira ücretleri ve konut politikalarındaki dönüşümün sektörde önemli değişimlere yol açacağına inanıyor.
