Eyüp Lojistik Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Bartık, lojistik sektöründe uzun yıllara dayanan deneyiminin ardından gayrimenkul sektörüne adım attı. Lojistik ve gayrimenkul sektörlerinin içi içe geçen yapısını görerek yatırımlarına hız veren Bartık, iki yıl önce Intro Gayrimenkul A.Ş.’yi kurdu. Şirketin ilk büyük projesi, Çatalca’da 550 milyon değerdeki 40 bin metrekarelik arazi üzerinde başladı. Intro Gayrimenkul, şirkete ait olan bu araziye 800 milyon liralık bir lojistik depo merkezi kuracak.
Eyüp Lojistik ve Intro Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Bartık, gayrimenkul sektörüne girişini “Risk almayı seviyorum” diyerek, şöyle anlattı: “Aslında 1990’lı yılların başında sektöre adım attım, Gaziantep’te ilk rezidans tipi konut projesini hayata geçirdim. Sıra dışı işler yapmayı seviyorum. Şehrinizi ve ülkenizi büyütmek için risk almanız gerekiyor. Gayrimenkul, lojistiğin bir parçası ve entegre çözüm olarak ön planda. Biz de Intro Gayrimenkul ile yenilikçi ve sürdürülebilir tasarım anlayışımızla, çığır açacak işlere imza atacağız. Kiralama, kat karşılığı projeler, sanayi sitesi, yaşam alanları gibi geniş yelpazede faaliyetlerimiz olacak.”
Önce depo sonra sanayi sitesi…
Intro Gayrimenkul’un şimdilik, ağırlıklı olarak iş dünyası için büyük önem taşıyan depo lojistiği yatırımı yaptığını belirten Bartık, “Depo lojistiği faaliyetlerimiz devam edecek. Sanayi sitesi yatırımlarımız ise ileriki dönemde üst sıralara çıkacak. Gayrimenkul yatırım ortaklığı dönüşümü için resmi süreçlerimizi takip ediyoruz. Firmamız GYO’ya dönüştüğünde hedeflerimizi hızla hayata geçireceğiz. Önümüzdeki beş yıl içinde minimum 10 milyar TL'lik bir yatırım öngörüyoruz. Bunların kaynaklarını hazırlıyoruz. Önümüzdeki üç yılda konjonktürün pozitif olarak değişeceğini düşünüyorum. İstanbul yatırımları şirketimizin vazgeçilmezi... Adana'da da gayrimenkul yatırımlarımız mevcut” dedi.
‘Tuzla’da arazi arıyoruz’
Intro Gayrimenkul’un ilk büyük yatırımı olan Çatalca’daki projesini de anlatan Bartık, “İstanbul’un kuzey aksında 800 milyon liralık lojistik depo merkezi yatırımı başlattık. Hem bölgesel istihdama katkı sağlamayı hem de lojistik alandaki ihtiyacı karşılamayı hedefliyoruz. Yapımı bittiğinde kiraya vereceğiz. Ayrıca İstanbul Tuzla Tepeören bölgesinde arazi arayışı içindeyiz. Tepeören ve Akfırat civarında yeni bir gümrük yapılıyor. Şu an Esenyurt Çakmaklı’da ortak olduğumuz bir depomuz var; dünyanın en iyi şirketleri bizim kiracımız” diye konuştu.
‘Yatırım için 2025’i bekleyin’
Bartık, gayrimenkul yatırımlarında fırsatları yakalamak için kriz dönemlerinin önemli olduğunu da vurgulayarak, “Gerçek yatırımcılar sektörün daraldığı dönemlerde yatırım yapar. Bu şekilde sıra dışı projeler geliştirerek, verimli ve kârlı işlere imza atıyorsunuz. 2025 yılında gayrimenkul sektöründe canlanma başlayacak. Yatırım yapacaklara, 2025 yılı için kulaklarını ve gözlerini açmalarını tavsiye ediyorum” dedi.
