Faiz İndirimi Konut Talebini Artırıyor
Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, konut alımına olan ilginin artması bekleniyor. Özellikle kredi maliyetlerindeki düşüş, yatırım yapmayı erteleyen bireyler için önemli bir fırsat sunuyor. Uzmanlar, bu durumun yeni konut projelerini teşvik edebileceğini ve sektörde büyüme sağlayabileceğini belirtiyor. İstanbul Gelişim Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık Programı Dr. Öğretim Üyesi Mustafa Kerem Börü, faiz indiriminin konut alımını teşvik ederek piyasanın canlanmasına katkı sağlayabileceğini ifade etti.
Konut Kredilerinde Düşük Faiz Fırsatları
Bankaların sunduğu düşük faizli konut kredisi kampanyaları, özellikle ilk kez ev sahibi olacak bireyler için cazip hale geliyor. Yüksek faiz oranları nedeniyle yatırım kararlarını erteleyen bireyler, düşük maliyetli krediler sayesinde konut alımını değerlendirme fırsatı buluyor. Ancak uzmanlar, fiyat hareketlerinin dikkatle takip edilmesi gerektiği konusunda uyarıyor.
İnşaat ve Yan Sektörlerde Hareketlilik Beklentisi
Faiz indiriminin yalnızca konut sektörüyle sınırlı kalmayacağı, ekonominin farklı alanlarına da yansıyacağı öngörülüyor. İnşaat sektöründeki canlanmanın, çimento, demir, cam ve diğer yapı malzemeleri gibi yan sektörlere olan talebi artıracağı belirtiliyor. Dr. Öğr. Üyesi Mustafa Kerem Börü, inşaat sektöründeki büyümenin istihdama da olumlu etki yapacağını ve ekonomiye geniş çaplı bir canlılık kazandıracağını ifade etti.
Konut Fiyatlarındaki Hareketlilik Takip Edilmeli
Uzmanlara göre, faiz indiriminin konut fiyatları üzerindeki etkisi önümüzdeki aylarda daha belirgin hale gelecek. Yatırım yapmayı düşünen bireylerin, fiyat değişimlerini dikkatle analiz etmeleri ve alternatif yatırım araçlarını da değerlendirmeleri öneriliyor. Dr. Börü, sürdürülebilir bir konut piyasası için fiyatların erişilebilir seviyelerde tutulmasının kritik olduğunu vurguladı. Aksi takdirde, düşük faiz oranları konut fiyatlarını yukarı yönlü baskılayarak alım gücünü zorlaştırabilir.
Gelecek Dönemde Konut Piyasasını Neler Bekliyor?
Önümüzdeki süreçte konut piyasasının yönü, faiz oranları, arz-talep dengesi ve genel ekonomik şartlara bağlı olarak şekillenecek. Uzun vadeli etkilerin, piyasanın dinamikleri doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor. 2025 yılında gayrimenkul sektöründeki gelişmeler, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için kritik bir rol oynayacak.
