Kayıt Dışı Emlakçılar Kiraları Şişiriyor
Antalya’da vergisiz şekilde çalışan emlakçı sayısının 10 bine ulaştığını belirten Çağlar, bu kişilerin yaklaşık 4 binini yabancı uyrukluların oluşturduğunu söyledi. “Ayakçı” olarak tanımlanan bu kişiler, konut sahiplerine evi örneğin 15 bin TL'ye kiralayacaklarını söylüyor, fakat evi 20 bin TL’ye kiraya verip aradaki farkı ceplerine atıyorlar. Bu yöntemle hem ev sahibini hem de kiracıyı dolandıran kişiler, kayıtlı emlakçıların işini de baltalıyor.
Yetkisiz Kişiler Sitelerden Uzaklaştırıldı
Geçmişte, bu tür kayıt dışı kişilerin emlak ilan sitelerine kolayca erişebildiğini belirten Çağlar, yeni düzenlemelerle bu sorunun büyük ölçüde çözüldüğünü söyledi. Artık yetki belgesi olmayan kişilerin emlak sitelerine ilan vermesi mümkün değil. Çağlar, vatandaşlara da çağrıda bulunarak, "Yetki belgesi olmayan kişilerden kesinlikle ev almayın veya kiralamayın" dedi.
Ev Sahiplerine Uyarı: Yetki Belgesini Kontrol Edin
Ev sahiplerinin çalışacakları emlakçının Ticaret Bakanlığı onaylı yetki belgesine sahip olup olmadığını mutlaka kontrol etmesi gerektiğini belirten Çağlar, mesleki yeterlilik belgesinin yetki belgesi ile karıştırılmaması gerektiğini vurguladı. “Mesleki yeterlilik belgesi parayla alınabilir, fakat yetki belgesi Ticaret İl Müdürlüğü tarafından verilir ve üzerinde bakanlık logosu bulunur” dedi.
Satışta da Tehlike Büyük: Tapu Sahibi Kim, Kontrol Edin
Bazı durumlarda, satış işlemini yapan kişi ile tapu sahibi farklı olabiliyor. Bu tür dolandırıcılıklara karşı da uyarıda bulunan Çağlar, “Vatandaşlar mutlaka tapunun kime ait olduğunu sorgulasın ve ödemeyi doğrudan tapu sahibine yapsın” diyerek sözlerini tamamladı.