Konut Fiyat Artışı Enflasyonu Katladı
2014 yılında 100 TL değerinde olan bir konut bugün 2.050 TL’ye ulaşırken, aynı miktar enflasyon oranında değer kazansaydı sadece 1.046 TL olacaktı. TCMB'nin son raporuna göre ise konut fiyatları sadece son bir yılda yüzde 26,7 artarken, enflasyona göre yüzde 14,7’lik bir reel kayıp yaşandı.
Türkiye Genelinde Bölgesel Fiyat Artışları
Bazı bölgelerde konut fiyatlarındaki artış, Türkiye genelindeki ortalamayı dahi geride bıraktı. İşte bölgelere göre son 10 yıldaki en yüksek fiyat artışı:
- Aydın, Denizli, Muğla: Yüzde 2.642
- Balıkesir, Çanakkale: Yüzde 2.492
- Antalya, Burdur, Isparta: Yüzde 2.483
- İzmir: Yüzde 2.249
- Ankara: Yüzde 1.984
- İstanbul: Yüzde 1.727
En Düşük Artış Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde
Konut fiyatlarındaki en düşük artış ise Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde gerçekleşti. Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt’in dahil olduğu bölgede artış oranı yüzde 1.617 oldu.
Politikalar Fiyat Artışını Dengelemekte Zorlanıyor
Konut fiyatlarındaki bu hızlı artış, uygulanan ekonomik politikaların etkisini sınırlı kılıyor. Son dönemde alınan önlemler fiyat artışlarını bir nebze yavaşlatmış olsa da, konut sektörü hala enflasyonun üzerinde bir ivme ile yükselmeye devam ediyor.
Türkiye’de konut fiyatlarının gelecekte nasıl bir seyir izleyeceği merakla takip ediliyor. Ancak bu veriler, konut yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir referans niteliğinde.