İpotekli Satışlarda Artış
TÜİK verilerine göre Kasım ayında ipotekli konut satışları 21 bin 804 adet olarak gerçekleşti. Yıl genelinde toplam satışlar 1 milyon 265 bin adedi aşarken, ipotekli satışların payı %14,20 oldu.
Fiyatlarda Reel Düşüş
TCMB’nin açıkladığı verilere göre 2024 yılında konut fiyatları nominal olarak %29,40 artsa da, enflasyondan arındırıldığında %10,40 oranında geriledi.
Konut Kredisi Faiz Oranları:
- Ziraat Bankası: %2,79
- QNB: %2,84
- Garanti BBVA: %2,88
- Akbank: %2,89
- Vakıf Katılım: %2,99 (Kâr Payı)
- Türkiye Finans: %2,99 (Kâr Payı)
- TEB ve İş Bankası: %3,00
500 Bin TL ve 1 Milyon TL Kredi Ödemeleri
- 500 Bin TL kredi: Aylık taksit 14.483 TL, toplam geri ödeme 1.753.000 TL.
- 1 Milyon TL kredi: Aylık taksit 28.966 TL, toplam geri ödeme 3.493.000 TL.
Piyasalarda Dikkatler Faiz İndirimi Beklentisinde
2025 yılına faiz indirimi beklentileriyle giren piyasalarda konut satışlarının hızlanması ve ipotekli satışların artması dikkat çekiyor. Konut kredilerindeki düşük faiz oranları ve amortisman sürelerinin kısalması, gayrimenkul piyasasına olan ilgiyi artırıyor.