Şubat Ayında Konut Satışları Yüzde 20.1 Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı Şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi olarak kaydedildi. Şubat ayı satış rekoru ise 2020 yılında, faiz indirimlerinin etkisiyle gerçekleşen 118 bin 753 adetlik satışla kırılmıştı.
Konut Kredisi Kullanımı Artışta
Bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş, krediyle konut alımını teşvik etti. Şubat ayında banka kredili satışlar yüzde 90.1 oranında artışla 16 bin 778 adede ulaştı. Kredili satışların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Peşin ve senetle yapılan satışlar ise yüzde 12.9 oranında artarak 96 bin 40 oldu ve toplam satışların yüzde 85.1’ini oluşturdu.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş Devam Ediyor
Yabancı yatırımcıların konut alımında ise gerileme sürüyor. Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21.1 azalarak bin 457 adede düştü. Bu, son 8 ayın en düşük yabancı satış rakamı olarak kaydedildi. Ülke bazında en fazla konut alımı sırasıyla 256 konut ile Rusya, 133 konut ile İran ve 99 konut ile Irak vatandaşları tarafından yapıldı.
Gayrimenkul Sektöründe Gelecek Beklentileri
Uzmanlar, konut fiyatlarında yaşanan yukarı yönlü hareketin ve kredi faizlerindeki dalgalanmaların, piyasa dinamikleri üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğini öngörüyor. Konut yatırımına yönelik artan ilgi ve arz-talep dengesi, sektördeki hareketliliğin önümüzdeki aylarda da sürebileceğini gösteriyor.
