EMLAK GÜNDEMİ

Konutta Bekle Gör Dönemi

Konut satışlarındaki düşüşler ve öngörülemeyen piyasa şartları gayrimenkul şirketlerini ‘bekle-gör’ pozisyonuna geçirdi. Durgun dönemin geçici olduğunu öngören şirketler, ‘doğru zamanda yatırım’ için, bu dönemi hazırlık aşaması olarak değerlendiriyor.

Yeni dönem planlarını paylaşmak için gazetecilerle bir araya gelen Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, pandemiden sonraki 4 yılda özkaynak, varlık artırmak için şirkete ciddi likidite enjekte ettiklerini belirtti.

“Faizlerin düşmesiyle bu kaynakları yatırıma dönüştürme beklentisindeyiz. İstanbul, İzmir ve Bodrum’da 6 hazır projemiz var” diyen Timur, bu projeler için faizlerin düşmesini, ortamın daha elverişli hale gelmesini beklediklerini dile getirdi.

Faizlerin düşüşü ile piyasanın hareketleneceğini ifade eden Timur, şunları söyledi:

“Yüksek faizden düşük faiz dönemine bir geçiş olacak. Haliyle bu geçiş sürecinde talep birikmesi de oluyor. Düşük faize geçildiğinde talep dizginlerinden boşalırcasına artıyor. Biz de o döneme hazırlık yapıyoruz. Kurumsal ticari kredilerin 15’ler seviyesine geldiği, konut kredilerinin de aylık yüzde 1.3’ler ve altına geldiği dönemlerde satışlar açılacaktır, bekleyen talep devreye girecektir.”