Yapı Ruhsatlarında Büyük Gerileme
2024 yılının 3. çeyreğinde, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla:
- Yapı ruhsatı verilen bina sayısı %18,8 azaldı.
- Daire sayısı %17 oranında geriledi.
- Toplam yüz ölçümü %18,9 düşüşle 32 milyon metrekareye indi.
Ruhsat verilen binaların yüz ölçümünün dağılımı şu şekilde gerçekleşti:
- 17 milyon metrekare: Konut alanları
- 8,2 milyon metrekare: Konut dışı alanlar
- 6,8 milyon metrekare: Ortak kullanım alanları
Kullanım amacına göre en yüksek payı, 21,2 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 2,5 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Daire Sayısı Düştü
Yapı kullanma izin belgesi verilen binalara ilişkin verilerde ise farklı bir tablo dikkat çekti.
- Bina sayısı: %2,9 artış gösterdi.
- Daire sayısı: %3,1 oranında azaldı.
- Toplam yüz ölçümü: %5,3 düşüşle 22,5 milyon metrekare oldu.
Bu binaların yüz ölçümü dağılımı ise şu şekilde:
- 12,4 milyon metrekare: Konut alanları
- 5,6 milyon metrekare: Konut dışı alanlar
- 4,5 milyon metrekare: Ortak kullanım alanları
Kullanım amacına göre, 15,3 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar ilk sırada yer aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 1,8 milyon metrekareyle ikinci sırayı aldı.
İnşaat Sektöründe Duraklama Sinyalleri
Son veriler, Türkiye'de inşaat sektörünün yapı ruhsatı ve kullanım izinlerinde bir duraklama döneminde olduğunu gösteriyor. Özellikle konut sektöründeki yüz ölçümü ve daire sayılarındaki azalış, sektördeki yavaşlamanın altını çiziyor.
Sektör uzmanlarına göre, bu düşüşün ardında ekonomik belirsizlikler, artan maliyetler ve konut talebindeki değişimler yer alıyor. Ancak, sanayi binaları ve depolara yönelik talebin devam etmesi, sektördeki farklı dinamikleri ortaya koyuyor.
Yapı izin istatistikleri, Türkiye inşaat sektöründe gelecekteki hareketlilik için kritik bir gösterge olmaya devam ediyor.
