2024’te Gayrimenkul Satışları Yükseldi
2023 yılına göre %3,9 artışla 2024’te 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı yapıldı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri 91 milyar 595 milyon lirayı geçti.
Yıllara göre gayrimenkul satışları şöyle:
- 2024: 3 milyon 65 bin 872
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
En Çok Satış İstanbul’da Gerçekleşti
2024’te en çok gayrimenkul satılan şehir İstanbul oldu. İstanbul’da 357 bin 873 satış yapılırken, Ankara 209 bin 244, İzmir ise 144 bin 183 satışla İstanbul’u takip etti.
Tapu İşlemleri Sayısında Artış
2024 yılında tapu dairelerinde toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem gerçekleştirildi. Bu sayı, 2023’te 18 milyon 285 bin 900 olarak kaydedilmişti. Tapuda gerçekleştirilen işlemler şu şekilde sıralandı:
- Gayrimenkul Satışı: 3 milyon 65 bin 872
- İpotek İşlemleri: 1 milyon 354 bin 35
- İntikal İşlemleri: 477 bin 974
- Düzeltme İşlemleri: 110 bin 238
- Kamulaştırma: 70 bin 719
- Ayırma İşlemleri: 55 bin 556
Diğer işlemler ise toplamda 13 milyonu aştı.
Tapu Harcı Gelirlerinde Rekor
Tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri 2024’te %60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti. En yüksek tapu harcı geliri aralık ayında 16 milyar 13 milyon lira olarak kaydedildi. Onu kasım ayında 10,4 milyar lira, ekim ayında ise 10,2 milyar lira izledi. En düşük gelir ise ocak ayında 5 milyar 199 milyon lira olarak gerçekleşti.
Şehir Bazlı Tapu Harcı Gelirleri
Tapu harcı gelirlerinde İstanbul, 27,5 milyar liralık gelirle ilk sırada yer aldı. Ankara 9,8 milyar lira, İzmir ise 6,5 milyar lira ile İstanbul’u takip etti.
En Yüksek İşlem Sayısı Aralık Ayında
2024 yılında tapuda en yoğun dönem aralık ayı oldu. Bu ayda toplam 2 milyon 72 bin işlem gerçekleştirilirken, haziran ayı en düşük işlem sayısıyla 1 milyon 75 binde kaldı.
Gayrimenkul ve Tapu İşlemleri 2024’te Hız Kazandı
2024 yılı, tapu işlemleri açısından hem hacim hem de gelir artışıyla dikkat çekti. Gayrimenkul sektöründeki hareketlilik, artan işlem sayıları ve yüksek harç gelirleriyle kendini gösterdi. Türkiye genelinde yükselen satış rakamları ve güvenli tapu işlemleri, sektörün büyümesine katkı sağlamaya devam ediyor.
