Sektörün Beklentileri Yüksek
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, faiz oranlarındaki düşüşün sektöre olan ilgiyi artıracını belirtti. “2025’te konut satışlarında rekor kırabiliriz. Yüksek kredi faiz oranları konut alıcılarının kararlarını erteliyor, ancak faizlerin düşmesiyle birlikte talepte ciddi bir artış bekliyoruz” diyen Çekici, gayrimenkulün Türkiye’de her zaman güvenli bir yatırım aracı olduğunu vurguladı.
Birinci El Satışlarda Hareketlilik
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova ise faiz oranlarının %1 seviyelerine gerilemesinin önemine dikkat çekti. Kumova, kredili satış oranlarının %10 seviyesinden %50’lere çıkmasının piyasa için ideal koşulları yaratacağını belirtti. “2024’te başlayan toparlanma sürecinin 2025’te daha da ivme kazanacağına inanıyoruz” dedi.
Faizlerin Düşmesi Yatırımcıyı Harekete Geçiriyor
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, Merkez Bankası’nın faiz indirim politikalarının konut piyasasına olumlu yansıdığını belirtti. “Aralık ayında ipotekli konut satışlarında yüzde 285 oranında bir artış gördük. Faizlerin daha da gerilemesiyle yatırımcının rotası yeniden gayrimenkule yönelecektir” dedi.
Konut Her Zaman Güvenli Liman
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, 2024’te satılan 1 milyon 478 bin konutun 484 bininin birinci el olduğuna dikkat çekerek, ev sahipliği oranlarının artması için daha fazla formül geliştirilmesi gerektiğini ifade etti.
2025’te Rekor Satış Beklentisi
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “Geçmişte kredili satış ortalamalarımız 423 bin civarındaydı, 2024’te bu rakam 158 bine geriledi. Faizlerdeki indirimin sektöre olumlu yansıyacığını tahmin etmek zor değil” dedi.
Olumsuz Bir Tablo Beklenmiyor
Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, 2025 yılında konut satışlarının yukarı yönlü bir ivme kazanacağını öngördü. “Mart ayı itibariyle piyasanın daha da hareketleneceğini tahmin ediyorum. Faiz indirimiyle rekor satışlar görebiliriz” dedi.