Kira Borcu Nedeniyle İcra Takibi Başlatıldı, Süreç Arabulucuya Devredildi
Haziran 2024’te başlayan kira sözleşmesi kapsamında kiracı, Aralık ayı kirası olan 8 bin TL’yi ödemedi. Bunun üzerine ev sahibi, kiracıya noter kanalıyla ihtarname göndererek icra takibi başlattı. Kiracı, tebligatın ardından yasal süresi içinde itiraz edince icra takibi durduruldu.
Yeni arabuluculuk düzenlemesi gereği ev sahibi, itirazın iptali için dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunda kaldı. Dosya 24 Mart 2025 tarihinde arabulucuya iletildi ve taraflar 8 Nisan 2025’te arabulucu huzurunda görüşme sağladı.
Kiracı Tahliye ve Toplam 37 Bin TL Ödeme Taahhüdü Verdi
Arabuluculuk görüşmeleri sonucunda taraflar anlaşmaya vardı. Kiracı, kiralanan evi 2025 Haziran ayında tahliye edeceğini taahhüt etti. Ayrıca, icra takibine konu olan Aralık ayı kirası da dâhil olmak üzere geçmiş borçlarının ödeneceğini bildirdi. Yapılan görüşmeler neticesinde taraflar kira bedelinde belirli bir indirime giderken, kiracı toplamda 37 bin TL ödeme yapmayı kabul etti. Bu bedel; geçmiş kira borçları, dosya masrafları ve arabuluculuk ücretini kapsıyor.
“Arabuluculuk, Zamandan ve Maliyetten Tasarruf Sağlıyor”
Konuya ilişkin açıklama yapan Avukat Gizem Gonce, arabuluculuk süreci sonunda düzenlenen tutanağın mahkeme ilamı niteliğinde olduğunu belirterek, “Eğer taraflardan biri taahhütlerine uymazsa bu tutanak doğrudan icra veya dava konusu yapılabilir. Arabuluculuk yöntemi sayesinde dava açılmadan sorun çözülmüş oldu. Bu da hem süreci hızlandırdı hem de tarafların masraflarını azalttı” dedi.
