Kira Gelir Vergisi Nedir?
Kira gelir vergisi, ev sahiplerinin elde ettikleri kira gelirlerinden ödedikleri bir vergi türüdür. Ancak belirli bir tutarın altında kalan kira gelirleri, her yıl belirlenen istisna tutarı sayesinde vergiden muaf tutulur. 2025 yılında bu istisna tutarı 33 bin liradan 47 bin liraya yükseltilerek ev sahiplerine büyük bir kolaylık sağlandı.
Yeni İstisna Tutarının Detayları
2025 yılı için belirlenen 47 bin liralık istisna tutarı, yıllık kira geliri bu rakamın altında olan mükemmel sahiplerinin gelir vergisi beyannamesi verme zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Bu tutarın üzerindeki gelirler ise beyan edilmek zorunda ve vergilendirme bu tutarın üzerindeki gelir üzerinden yapılıyor.
Kimler Yararlanabilir?
47 bin liralık istisna tutarından sadece konut kira gelirleri elde eden mülk sahipleri yararlanabiliyor. İş yeri kiraları için bu istisna geçerli değildir. Ayrıca, birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin toplam gelirleri dikkate alınıyor.
Ev Sahipleri İçin Avantajlar
Yeni istisna tutarı, özellikle daha düşük gelir grubundaki ev sahipleri için büyük bir avantaj sağlıyor. İstisna tutarının yükselmesi, daha az ev sahibinin gelir vergisi beyannamesi verme zorunluluğu ile karşı karşıya kalması anlamına geliyor. Bu durum, hem vergi yükünü hafifletiyor hem de beyannamelerde yaşanabilecek hataların önüne geçiyor.
Vergi Beyannamesi Nasıl Verilir?
Eğer kira geliriniz 47 bin lirayı aşıyorsa, 2025 yılında gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekiyor. Beyannamenizi Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesi üzerinden kolayca doldurabilir ve ödeme işlemlerinizi yapabilirsiniz.
