Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şu değerlendirmelerde bulundu:
“2024’ün ilk çeyreğinde 641 bin olan satış sayısı, 2023’te 683 bin seviyesindeydi. 2025 yılında ise 694 bin rakamıyla tüm zamanların ilk çeyrek rekoru kırıldı. Aylık satışlara baktığımızda; Ocak ayında 238 bin 938, Şubat'ta 232 bin 756, Mart ayında ise 222 bin 934 satış gerçekleşti. Ramazan ayının etkisine rağmen Mart ayında bu seviyelerin yakalanması, satışlardaki canlılığın sürdüğünü gösteriyor.”
Konut Kredilerinde de Yükseliş Sürüyor
2025 yılı ilk çeyreğinde konut kredisi hacmi, 3 Ocak’ta 513 milyar 527 milyon TL seviyesinden, 21 Mart itibarıyla 543 milyar 757 milyon TL’ye yükselerek yeni bir rekor kırdı. Bu dönemde taşıt kredisi hacmi ise 8 milyar 332 milyon TL azaldı. Buna bağlı olarak taşıt satışlarında yıllık bazda yüzde 6,5 oranında düşüş görüldü.
EİDS Artık Satılık İşyeri İlanlarında Zorunlu
1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmazlar için devreye giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), bugünden itibaren satılık işyeri ilanları için de zorunlu hale geldi.
Özelmacıklı, EİDS hakkında şunları söyledi:
“Artık satılık işyerleri için EİDS doğrulaması olmadan ilan verilemeyecek. Satılık konut ve arsa ilanlarında ise ikinci bir talimata kadar doğrulama sonucu olumsuz olsa da ilan verilebilecek. Gerçek kişiler, e-Devlet üzerinden Ticaret Bakanlığı EİDS menüsünü kullanarak, malik oldukları taşınmazlar için emlak işletmelerine ilan izni verebiliyor. Tüzel kişiler de aynı şekilde EİDS Tüzel Kişi menüsünden yetkilendirme yapabiliyor.”
TOKİ’den 44 İlde 552 Arsa Satışı: Yüzde 15 Peşin İndirim Fırsatı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 44 ilde toplam 552 arsayı açık artırma ile satışa çıkarıyor. Bu satışlarla birlikte gayrimenkul arzına önemli katkı sağlanması hedefleniyor.
Özelmacıklı bu gelişmeyi şu sözlerle değerlendirdi:
“TOKİ’nin satışa sunduğu arsalar; konut, ticaret, turizm, tarım, sağlık, eğitim, sanayi gibi farklı kullanım alanlarına hitap ediyor. Arsalar yüzde 25 peşinat 48 ay vade veya yüzde 40 peşinat 36 ay vade seçenekleriyle sunulacak. Peşin alımlarda ise yüzde 15 indirim uygulanacak. Açık artırmalar 16-17 Nisan 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek.”