Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795’e ulaştı. Başkent Ankara’da ise yıllık bazda yüzde 12 artış kaydedilse de, Şubat 2025’e kıyasla ciddi bir düşüş yaşandığı görülüyor.
Gayrimenkul PR: “2025, Satıcılı Bir Yıl Olarak Devam Ediyor”
Gayrimenkul ekonomisi ve gelişmiş pazarlama stratejileri alanında çalışmalar yürüten Gayrimenkul PR, 2025 yılının satıcılı bir piyasa yapısıyla ilerlediğini belirtti. Şirketin analizine göre, özellikle mülk sahipleri artık kullanmadıkları gayrimenkulleri kiraya vermek yerine doğrudan satışa çıkarıyor.
Ankara’da Mart ayında yapılan satışların 2.357’si ipotekli, 7.709’u ikinci el, 2.494’ü ise ilk el konut olarak kayıtlara geçti. Satışlardaki artışın, fiyatların geri çekilmesiyle doğrudan ilişkili olduğu belirtilirken, takaslı işlemlerin tapuda çift kayıt olarak görünmesi de satış istatistiklerini yukarı çekiyor.
Analizde ayrıca, fiyatı doğru belirlenen ve etkili bir şekilde pazarlanan gayrimenkullerin, rakiplerine göre daha kısa sürede el değiştirdiği vurgulanıyor.
Ankara İlçelerinde Mart 2025 Konut Satış Rakamları
-
Çankaya: 1.944
-
Keçiören: 1.471
-
Mamak: 1.258
-
Sincan: 1.131
-
Yenimahalle: 1.057
-
Etimesgut: 897
-
Pursaklar: 307
-
Çubuk: 292
-
Gölbaşı: 543
-
Polatlı: 199
-
Kahramankazan: 84
-
Altındağ: 653
-
Kızılcahamam: 94
-
Akyurt: 133
-
Beypazarı: 66
-
Elmadağ: 43
-
Haymana: 25
-
Şereflikoçhisar: 34
-
Güdül: 22
Öne Çıkan Sonuçlar
-
Mart ayında en çok satış yapılan ilçe Çankaya olurken, onu Keçiören ve Mamak takip etti.
-
Satışların düşük olduğu ilçeler arasında ise Güdül, Haymana ve Şereflikoçhisar yer aldı.
-
İkinci el konut satışları, toplam satışların büyük çoğunluğunu oluşturdu.
2025’in geri kalanında da fiyatı doğru belirlenmiş ve pazarlaması profesyonelce yapılan konutların ön plana çıkması bekleniyor. Ankara’daki gayrimenkul hareketliliği, yatırımcılar ve alıcılar için fırsatlarla dolu bir dönem sunmaya devam edecek.
