Muğla’da Rekor: 6.573 Konut Belge Aldı
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın verilerine göre, 2024 yılında toplamda 22 bin 939 ev bu izin belgesini aldı. Muğla, 6.573 konutla en fazla belge alan şehir oldu. Antalya 4.899, İstanbul 2.250, İzmir 1.959 ve Balıkesir 1.161 izin belgeli konut sayısıyla sıralamada yer aldı. Yeni yasal düzenleme, airbnb gibi platformların yerine daha denetimli bir sistem getirilmesini sağladı.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Yüksek Cezalar
Bu belge olmadan kiralama yapan ev sahipleri 1 milyon TL’ye kadar para cezası ile karşı karşıya kalabilir. İzin belgesi bulunan evler, yerli ya da yabancı kişilere tek seferde en fazla 100 günlük sürelerle kiralanabilecek.
Bodrum’da Yeni Bir Dönem
Bodrum Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Sevil Ece Gümüş, bu düzenlemelerin Bodrum gibi turistik bölgelerde kayıt dışılığı azaltarak sektörün daha şeffaf bir yapıya kavuşmasını sağlayacağını belirtti. Gümüş, "Yeni düzenlemeler, Bodrum’daki uzun dönem kiralık konut arzını artırabilir ve kira fiyatlarında dengelenme yaratabilir," dedi.
Turizm ve Otelcilik Sektörüne Etkiler
Airbnb ve benzeri platformların kısıtlanmasıyla birlikte, turistlerin otel ve tatil köyü seçeneklerine yönelmesi bekleniyor. Bu durum otel doluluk oranlarını artırabilir ancak uygun fiyatlı konaklama seçeneklerinin azalması, bütçe dostu tatil arayan turistler için sorun yaratabilir.
Ev Sahipleri ve Emlak Danışmanlarına Çağrı
Sevil Ece Gümüş, "Ev sahiplerinin yasal düzenlemelere uyum sağlaması ve profesyonel destek alması önemli. TÜGEM olarak bu konuda rehberlik etmeye hazırız," dedi. Bu adımların, Bodrum’da hem gayrimenkul hem de turizm sektörünü daha sürdürülebilir hale getireceğini söyledi.
Yeni düzenleme ile Bodrum’da emlak ve turizm sektöründe dengeli ve adil bir piyasa ortamı oluşması bekleniyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın denetimleri ve yaptırımları, hem kayıt dışılığı azaltacak hem de konut piyasasının şeffaf bir yapıya kavuşmasına katkı sağlayacak.
