İstanbul’daki Güncel Site Aidatları
Bazı popüler bölgelerdeki site aidatları şu şekilde:
-
Halkalı Avrupa Konutları: 4.000 TL
-
Tema 2: 6.000 TL
-
Maslak Eplix: 15.000 - 17.500 TL
-
Mashattan: 15.000 - 25.000 TL
-
Vadi İstanbul: 12.000 - 20.000 TL
-
Finans Kent: 5.300 - 6.500 TL
-
Beşinci Levent Torunlar: 4.000 - 8.000 TL
-
Ulus (Eski Siteler): 20.000 TL
-
Ulus (Yeni Siteler): 35.000 - 50.000 TL
-
Etiler (Eski Siteler): 15.000 - 35.000 TL
-
Beşiktaş (Apartmanlar): 3.000 - 5.000 TL
-
Şişli (Rezidanslar): 8.000 - 12.000 TL
-
Nişantaşı (Apartmanlar): 5.000 - 11.000 TL
-
Bazı Lüks Rezidanslar: 75.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Villalarda Aidatlar Daha Yüksek
Müstakil villalarda ise aidat bedelleri daha da artıyor:
-
Kemal Country: 30.000 - 45.000 TL
-
Zekeriyaköy: 20.000 - 30.000 TL
-
Demirciköy: 30.000 TL
-
Büyükçekmece: 20.000 - 35.000 TL
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Artan Maliyetler
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, İstanbul’da site aidatlarının hızla yükselmesinin hem ev sahipleri hem de kiracılar için ciddi bir mali yük oluşturduğunu vurguluyor. Özellikle yatırım amaçlı konut satın alanların, sadece kira getirisine odaklanmak yerine aidat ve bakım masraflarını da göz önünde bulundurması gerektiğini belirtiyor.
Önümüzdeki süreçte bu konunun daha fazla gündeme geleceğini söyleyen Araç, lüks konut projelerinde yaşamanın artık sadece yüksek kiralarla değil, artan aidat maliyetleriyle de büyük bir finansal yük haline geldiğine dikkat çekiyor.
Aidat Artışları Devam Edecek mi?
İstanbul’daki lüks konut projeleri ve büyük sitelerde aidat artışlarının devam etmesi beklenirken, yeni düzenlemelerle bu soruna çözüm bulunup bulunmayacağı merak konusu. Kiracılar ve ev sahipleri için maliyetleri etkileyen bu durum, gayrimenkul piyasasında da dengeleri değiştirebilir.