İstanbul'un En Pahalı İlçesi: Bebek
İlan platformlarından elde edilen verilere göre, İstanbul'da kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yıla kıyasla ortalama %45 oranında arttı. İstanbul'un en pahalı semti olarak öne çıkan Bebek'te, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 75 bin 500 TL'yi buldu.
Beşiktaş, Sarıyer ve Çekmeköy’de Kira Artışı Durdurulamıyor
İstanbul'da en yüksek kira bedellerine sahip ilçeler arasında Beşiktaş, Çekmeköy ve Sarıyer öne çıkıyor. Bu bölgelerde 100 metrekarelik dairelerin kira bedeli 68 bin TL seviyelerine kadar yükseldi. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kira fiyatlarının mantık sınırlarını zorladığını belirterek, "Asgari ücret 20 bin TL seviyelerinde, ancak ortalama kira bedeli 26 bin 500 TL'ye ulaştı. Yeterli konut üretimi olmadığı için talep yüksek, ancak arz yetersiz kalıyor" ifadelerini kullandı.
Emlakçılar Yüksek Kira Fiyatlarından Şikâyetçi
Emlakçılar, internet üzerindeki kira ilanlarının abartılı fiyatlar içerdiğini belirtiyor. Uzmanlara göre, kiralık ve satılık evlerde ilan fiyatlarının çok daha altında pazarlık imkanları mevcut. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Aşa, "Gerçek piyasa koşulları ilan edilen fiyatların çok altında. Kapsamlı bir araştırma yapılmadan ev tutulmamalı" diyerek vatandaşları uyardı.
Kira Fiyatlarında Yeni Artış Bekleniyor
Gayrimenkul uzmanları, özellikle yaz aylarına doğru kira fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgasının yaşanabileceğini öngörüyor. Konut talebinin artmasıyla birlikte fiyatların daha da yükselmesi muhtemel görünüyor. İstanbul'da ev arayanların, piyasayı dikkatlice analiz ederek bütçelerine uygun seçenekleri değerlendirmeleri öneriliyor.
