Kiracının gayrimenkul sahibine karşı taşıdığı başlıca sorumluluklar şunlardır:
Kiracı, kira bedelini kira sözleşmesinde belirtilen süre içinde ve düzenli olarak ödemelidir. Kiracının gayrimenkulu kötüye kullanmaması ve zarar vermemesi gerekir.
Kiracı, gayrimenkulde meydana gelen hasarları veya arızaları derhal gayrimenkul sahibine bildirmelidir. Böylelikle onarımın zamanında yapılması mümkün olur.
Kiracı, gayrimenkulde önemli değişiklikler yapmadan önce gayrimenkul sahibinden izin almalıdır. Örneğin; duvarları boyama veya yapısal değişiklikler gibi.
Hizmetlerden faydalanan kiracı, apartmana ait giderleri (aidat, ısıtma) ödemelidir.
Kiracı, kira sözleşmesinde geçen şartlar dahilinde evi aldığı gibi teslim etmekle yükümlüdür. Ancak zamanın yıpratıcılığından dolayı oluşan eskimeler, kiracıların sorumluluğu altında değildir.
Kiracının bu sorumluluklara uyması, kiracı ve gayrimenkul sahibi arasındaki ilişkinin düzgün ve sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlar. Kiracılar, kira sözleşmesinde belirtilen kurallara ve yasalara uymaları gerektiğini unutmamalıdır.
