Kira Kontratları ve Zam Sınırı Sorunları
Geçtiğimiz yıl Temmuz ayında sona eren yüzde 25’lik kira artış sınırı, mülk sahipleri ve kiracılar arasında ciddi anlaşmazlıklara yol açmıştı. Birçok mülk sahibi, düşük kalan kira bedelleri nedeniyle kiracılarını tahliye etmek için yasal süreçlere başvururken, uzun vadeli kira kontratlarının da sektördeki arzı olumsuz etkilediği belirtildi.
Kira Kontratı Süreleri Sorun Yaratıyor
Şerif Nadi Varlı, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı paylaşımda, kira kontratlarının uzun süreli olmasının ev sahiplerini zor durumda bıraktığını dile getirdi. Varlı, şu ifadeleri kullandı:
“Bugün bir kira kontratı 12 yıl geçerli. 100 binlerce ev sahibi, kiracısını çıkaramamak ve kirasının enflasyon karşısında erimesi endişesiyle evini kiraya vermiyor. Bu sorun çözülürse kiralık konut arzı artar ve ev kiraları düşer.”
Kiralık Konut Arzı Nasıl Artar?
Varlı, kira kontratı kanununda yapılacak değişikliklerin kiralık konut piyasasında önemli bir rahatlama sağlayacağını belirtti. Ev sahiplerinin kiracılarını belirli koşullarda bir yıl içinde tahliye edebilme hakkına sahip olması gerektiğini savunan Varlı, bu düzenlemenin konut arzını artırarak kiraların düşmesine katkı sağlayacağını söyledi.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Çözüm Önerisi
Kira kontratı sürelerinin kısaltılması ve mülk sahiplerinin haklarının korunması gerektiğini belirten Varlı, bu düzenlemenin sektörde hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından daha adil bir denge sağlayacağını ifade etti.
