11 Mart 2025 itibarıyla 120 ay vadeli konut kredilerinde en düşük faiz oranları şu şekilde:
-
Kuveyt Türk & Albaraka: %2,68 (Kâr Payı Oranı)
-
Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr Payı Oranı)
-
TEB: %2,83
-
QNB Finansbank: %2,84
-
Akbank: %2,85
500 Bin TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu
-
Finansman Tutarı: 500.000 TL
-
Faiz/Kâr Payı Oranı: %2,68
-
Vade: 60 Ay
-
Aylık Taksit: 16.846 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 1.031.852 TL
1 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu
-
Finansman Tutarı: 1.000.000 TL
-
Faiz/Kâr Payı Oranı: %2,68
-
Vade: 120 Ay
-
Aylık Taksit: 27.970 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 3.380.000 TL
2 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu
-
Finansman Tutarı: 2.000.000 TL
-
Faiz/Kâr Payı Oranı: %2,68
-
Vade: 120 Ay
-
Aylık Taksit: 55.941 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 6.741.000 TL
Konut Kredisi Maliyeti ve Piyasa Verileri
5 yıl vadeli konut finansmanında toplam maliyet oranı %100,45 olarak hesaplanırken, 10 yıllık vadede bu oran %233,80’e ulaşıyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 28 Şubat 2025 itibarıyla konut kredisi toplam büyüklüğü yaklaşık 3,5 milyar TL artarak 535 milyar TL’yi aştı.
Konut Kredisi Faizleri Düşer Mi?
Son faiz indirimine rağmen bankalar henüz kredi faizlerine yeni bir düşüş yansıtmadı. Ancak sektör uzmanları, bankaların yeni faiz marjlarını belirlemesiyle birlikte önümüzdeki dönemde sınırlı da olsa bir faiz indirimi yapabileceğini öngörüyor. Konut kredisi kullanmayı planlayan bireylerin piyasa hareketlerini yakından takip etmesi öneriliyor.