Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, TÜİK verilerini değerlendirerek konut satışlarındaki bu artışı “tarihi bir toparlanma” olarak nitelendirdi. Şişik, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:
“2024 yılında konut satışları %20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı. Bu artış, 2022 yılındaki satış rakamlarına geri döndüğümüzü gösteriyor. Aralık ayında konut satışları %53,4 artarak adeta zirve yaptı. Bu, yıl sonu hedefimizi aşmamızı sağladı. Başlangıçta 1 milyon 350 bin satış hedefliyorduk; ancak bu rakamın üzerinde bir performans sergiledik.”
İpotekli Konut Satışlarında Rekor Artış
Hakan Şişik, özellikle ipotekli konut satışlarında yaşanan büyük artışa dikkat çekti. Şişik’e göre, Merkez Bankası’nın faiz indirim beklentisi ve kira artışlarının yarattığı etki, konut kredilerine olan talebi artırdı. Şişik, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Bazı bankaların, ilk evini alacaklara sunduğu %3’ün altındaki kredi oranları, ipotekli satışlarda %285,3 gibi rekor bir artışa neden oldu. Bunun yanında, konut firmalarının özel faiz kampanyaları ve uygun ödeme planları, diğer konut satışlarını da ciddi şekilde destekledi. Elinde toplu para olanlar için bu dönem, indirimli fiyatlarla konut almak için oldukça cazip bir fırsat sundu.”
2025 Yılında Konut Sektörü Yükselişine Devam Edecek
Hakan Şişik, 2025 yılı için de olumlu beklentilerini dile getirdi. Şişik’e göre, Merkez Bankası’nın faiz oranlarını daha da düşürmesiyle birlikte konut kredilerine olan talep artmaya devam edecek. Şişik, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Faiz oranlarının daha da düşmesiyle yatırımcıların gayrimenkule yönelmesi hızlanacaktır. Aynı zamanda kira artışlarının sürmesi, ev sahibi olma oranlarının yükselmesine katkı sağlayacaktır. Ocak ayı itibarıyla konut satışlarındaki bu yükselişin devam edeceğini öngörüyoruz.”
Gayrimenkul Sektöründe Canlanma Devam Ediyor
2024 yılı, konut sektöründe yaşanan toparlanmanın yılı olarak kayıtlara geçti. Faiz indirimleri, özel kampanyalar ve artan talep, sektörün hareketlenmesini sağladı. Uzmanlara göre, 2025 yılında da bu yükseliş trendi devam edecek. Gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayanlar için piyasa koşulları umut vaat ediyor.
