Bakan Murat Kurum’un imzasıyla 81 ilin valiliklerine gönderilen genelge ile sosyal konut projelerine uygun arazilerin belirlenmesi talimatı verildi. Öncelikli olarak Hazine ve belediye mülkiyetindeki taşınmazların tespiti yapılacak.
Sosyal Konut Projeleri ile Konut Sahipliği Artacak
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin konut sahipliği oranını artıracak önemli bir adım olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Bakanlık, 2025 yılı sonuna kadar 81 ili kapsayan yeni bir sosyal konut kampanyası başlatmayı planlıyor. 2024 yılı sonuna kadar deprem bölgesinde 453 bin bağımsız bölümün teslim edilmesi hedefleniyor. Ayrıca, daha önceki 250 bin sosyal konut projesinde inşaatlar ve ihaleler devam ediyor. On İkinci Kalkınma Planı kapsamında dar ve orta gelirlilere yönelik toplam 500 bin konut üretilmesi hedefleniyor.”
Konut Arzı Artıyor, Fiyatlar Dengeleniyor
Sosyal konut projelerinin konut kira ve satış fiyatlarındaki yükselişin önüne geçeceğini belirten Özelmacıklı, şu değerlendirmede bulundu:
“Bu projeler, konut arzını artırarak enflasyon üzerindeki olumsuz etkileri azaltacak. Salgın döneminde azalan konut arzını hızla artırmayı ve deprem nedeniyle oluşan konut açığını kapatmayı hedefliyoruz. Aynı zamanda, dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştıracağız.”
Türkiye'de Konut Sahipliği Oranı
2023 yılı itibarıyla Türkiye’de toplam konut sayısının 41,3 milyon olduğunu vurgulayan Özelmacıklı, TÜİK verilerine göre vatandaşların %56,2’sinin kendi evinde, %27,8’inin ise kiracı statüsünde yaşadığını belirtti. TOKİ’nin hayata geçirdiği projeler ile konut sahipliği oranının artmasının hedeflendiğini ekledi.
Nüfusa Göre Konut Planlaması
Konut projelerinin planlanmasında nüfus yoğunluğunun önemli bir faktör olduğuna dikkat çeken Özelmacıklı, “Nüfusu 10 binin altında olan bölgelerde en az 100, 10 binin üzerinde olan ilçelerde ise en az 500 konut yapılması planlanıyor. Uygun arazilerin belirlenmesinde altyapı ve ulaşım faktörleri ön planda tutuluyor. Tarım, orman ve sit alanı gibi kısıtlamalar dikkate alınarak en uygun bölgeler seçilecek.” dedi.
Altın Emlak Global’den Konut Projelerine Destek
Özelmacıklı, Altın Emlak Global olarak devlet destekli projelerin önemine vurgu yaparak şu ifadeleri kullandı:
“26 yıllık tecrübemiz ve 150’ye yakın franchise işletmemizle Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul markalarından biri olarak konut sektörünün gelişimine katkı sunuyoruz. Sosyal konut projelerinin konut arzını artırarak dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracağına inanıyoruz. Tüm temsilcilerimizle birlikte, vatandaşlarımızın modern, güvenli ve uygun fiyatlı konutlara erişimini desteklemeye devam edeceğiz.”
Bu büyük sosyal konut seferberliği, Türkiye’de konut piyasasını dengelerken dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayarak önemli bir dönüşümü beraberinde getirecek. Gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
