Türkiye'de konut alımlarının büyük ölçüde oturum amaçlı hale gelmesiyle birlikte, yatırım amaçlı gayrimenkul alımları ise yurtdışına kaydı. Bu trendde özellikle Golden Visa ve vatandaşlık programları etkili oldu.
Golden Visa ve Vatandaşlık Programları Ön Planda
Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Türk yatırımcıların son yıllarda yüksek değer artışı sunan ve oturum hakkı sağlayan ülkeleri tercih ettiğini belirtiyor. İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi Avrupa ülkeleri özellikle popüler hale gelirken, bu ülkelerde gayrimenkul piyasasının istikrarlı büyümesi, yatırımcılara uzun vadede kazanç sağlıyor.
Narazan'a göre, doğru lokasyon seçimi ve uygun fiyatlarla yatırım yapmak büyük önem taşıyor. Ayrıca, hukuki süreçlerin doğru şekilde yürütülmesi, yatırımın güvenli ve kazançlı olması açısından kritik bir faktör. Özellikle Portekiz’de fon yatırımları ön plana çıkarken, yatırımcıların tercih edecekleri fonun yöneticisinin geçmişi ve finansal performansı dikkate alınmalı.
Yunanistan’da 250 Bin Euro ile Golden Visa Fırsatı
Yunanistan, Golden Visa programı kapsamında 250 bin, 400 bin ve 800 bin Euro karşılığında gayrimenkul yatırımı yapanlara beş yıl süreyle geçerli oturum izni veriyor. Golden Visa sahipleri, Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım hakkı gibi önemli avantajlara sahip oluyor.
Teuta Narazan, Yunanistan’daki 250 bin Euro’luk Golden Visa programının yakında sona erebileceğine dikkat çekerek, yatırım yapmak isteyenlerin bu fırsatı kaçırmaması gerektiğini vurguluyor.
Türk Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Ülkeler
-
İspanya: Değer artışı yüksek bölgeler ve oturum hakkı avantajı
-
Portekiz: Fon yatırımları ile cazip yatırım fırsatları
-
Yunanistan: En uygun Golden Visa seçenekleri
Son yıllarda hızla artan yurtdışı gayrimenkul yatırımları, Türk yatırımcılar için yeni fırsatlar ve kazançlı yatırım alternatifleri sunmaya devam ediyor. Yatırım yaparken doğru lokasyon, uygun fiyat ve hukuki süreçlerin titizlikle yönetilmesi en kritik noktalar arasında yer alıyor. Özellikle Avrupa'da oturum hakkı sunan ülkeler, uzun vadeli yatırım düşünenler için büyük avantajlar barındırıyor.
