Özellikle Türk yatırımcıların Dubai’ye yönelik ilgisi gözle görülür bir ivme kazanırken, bu süreçte Dubai merkezli Parcel Estates, sektörde lider bir rehber olarak öne çıkıyor.
2023'te Emlak İşlemleri %38 Arttı
Dubai’de yıl sonu itibarıyla emlak işlemlerinin 188 bine ulaşması bekleniyor. Toplam işlem hacmindeki %23’lük artış, şehirdeki gayrimenkul piyasasının cazibesini pekiştirdi. Parcel Estates Kurucu ve CEO’su Özden Çimen, bu başarının Dubai’nin stratejik ekonomik planlarıyla doğrudan bağlantılı olduğunu belirtti. Çimen, “Dubai, güçlü altyapısı ve yatırımcı dostu yapısıyla sadece gayrimenkul değil, global sermaye hareketliliği açısından da merkezi bir konumda,” dedi.
Türk Yatırımcıların Rekor Düzeydeki İlgisi
Türk yatırımcıların Dubai’ye olan ilgisi 2023’te büyük bir artış gösterdi. 2022’de 608 milyon dolar olan Türk yatırımları, 2023’te 3.16 milyar dolara ulaştı. Çimen, bu ivmenin önümüzdeki yıllarda devam edeceğini öngörerek, “Türk yatırımcılar sadece bireysel yatırımlarla değil, uluslararası işbirlikleriyle de büyük fırsatlar sunuyor,” ifadelerini kullandı.
Dubai'nin Uzun Vadeli Stratejik Planları
Dubai’nin büyüme stratejileri, Dubai Ekonomi Gündemi D33 ve 2040 Master Planı gibi projelerle destekleniyor. Çimen, 2024 yılında Dubai’nin, minimum bir milyon dolar yatırım kapasitesine sahip 7 bin iş insanını çekmeyi hedeflediğini belirtti. Bu hedef, Dubai’nin uluslararası yatırımcılar için cazibesini daha da artıracak.
Gayrimenkul Arzında Büyük Artış Bekleniyor
Artan nüfusla birlikte Dubai’de konut arzının 2025-2026 döneminde 182 bin yeni üniteye ulaşması bekleniyor. Bu durum, özellikle uluslararası yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratıyor. Parcel Estates, teknolojik yatırımlarla bu sürece hazırlık yapıyor. Çimen, “Yeni CRM sistemlerimiz, dijital pazarlama araçlarımız ve 12 dilde hazırlanan web sitelerimizle müşterilerimize daha şeffaf ve hızlı hizmet sunmayı hedefliyoruz,” dedi.
Parcel Estates’in Küresel Hedefleri
Parcel Estates, Dubai’deki başarısını uluslararası alana taşımayı planlıyor. İstanbul Vadistanbul’da açılan yeni ofisleriyle Türkiye’ye giriş yaptıklarını açıklayan Çimen, diğer ülkelerde de sabit ofislerle faaliyet göstermeyi hedeflediklerini söyledi. Çimen, “Küresel piyasalarda deneyimli ekibimizle, Dubai’den aldığımız ilhamı başka potansiyel piyasalara taşıyoruz,” dedi.
Ekonomik İstikrar ve Güvenilir Yatırım Ortamı
Dubai’nin yüksek düzeyde regüle edilmiş iş ortamı, vergi avantajlarıyla birleşerek yatırımcılar için güvenli bir liman sunuyor. Birleşik Arap Emirlikleri Merkez Bankası’nın 2025 için %6.2’lik büyüme tahmini, piyasanın cazibesini koruyacağının bir göstergesi.
Parcel Estates, Dubai’nin büyüme hikayesinin önemli bir parçası olmayı sürdürüyor. Çimen, “Dubai’deki başarılarımız, bizi global bir marka olmaya teşvik ediyor. Daha geniş bir coğrafyada faaliyet göstermek için hazırız,” diyerek şirketin küresel büyüme stratejilerine dikkat çekti.
