Türkiye Gazetesi'nden Göktuğ Efil'in haberine göre, irden fazla evi olana ek vergi geliyor mu? Twitter'da, Facebook'ta veya instagram üzerinde yazılıp çiziliyor. Son günlerde birden fazla evi olanlara ek vergi uygulamasının getirileceği yönünde gündem oluşturuluyor.
Konuyla ilgili Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamaları da servis ediliyor. Peki ama ek vergi gerçekten gelecek mi?
İlk adımı Değerli Konut Vergisi düzenlemesi ile atılan konunun detaylarını aşağıdaki kısımlarda sizler için ayrıntılı bir şekilde anlattık. İşte birden fazla evi olana ek vergi konusundaki tüm gelişmeler ve son yaşananlar.
BİRDEN FAZLA EVİ OLANA EK VERGİ GELİYOR MU?
Akla gelen diğer vergi Değerli Konut Vergisi. 2019'da getirilen düzenleme ile yüksek değeri olan lüks konutlardan yüksek vergi alınması hesaplanıyordu.
Ancak yoğun itiraz üzerine tek evi olanlardan bu verginin alınmaması kararlaştırıldı. İkinci evlerde de beyanname verip vergi ödenmesi şarta bağlandı.
Örneğin ikinci evlerden değeri bu yıl 9 milyon 967.000 liranın üzerinde olanların 2024 yılında değerli konut vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor.
Vergi oranı ise bu tutarda başlayarak binde 3 ile binde 10 arasında değişiyor. Bu düzenleme ile Değerli Konut Vergisi işlevsiz kalınca geçen yıl Türkiye çapında ancak toplam 40 milyon lira vergi toplanabildi.
Tabi konut vergisinin artırılması denilince önce bu vergisinin işlevli hale gelmesi akla geliyor. Ancak yine değeri yüksek bir eve sahip olup geliri düşük olan vatandaşların itirazı yoğun olacaktır.
Gerçekten de bazı vatandaşlar babadan kalma miras ve benzeri nedenlerle yüksek değerli bir eve sahip olsalar da gelirleri bu evin yüksek olabilecek vergisini karşılayamıyor olabilir.
TAPU HARCI ÖN PLANDA
Bir de kira vergisi var ama bu vergi tüm gelirlerden alınan gelir vergisinin taa kendisi ve diğer gelirlerden farklılaştırma imkanı yok. Hepimizin uyması gereken Anayasa'nın eşitlik ilkesi var.
Başka alanlardan kazananlar nasıl vergi ödüyorsa kira geliri olanlar da (bazı istisna ve indirimler dışında) aynı şekilde vergilendiriliyor. Konuta yönelik başka bir vergi şu anda yok. Ama bir şey var.
O da evi alırken ödenen tapu harcı. Emlak ve Değerli Konut Vergisi gibi durup dururken alınan servet vergisi değil.
Kazandığını konuta yatırıp onu kiraya veren veya değer artışı kazancı elde etmeyi düşününler için biraz baştan alınmış vergi de olsa çalışanlar ve diğer kesimlerden alınan KDV ve ÖTV'ye bakınca çok da haksız bir vergi gibi durmuyor.
Üstelik hem deprem hem başka nedenlerle bütçede ek gelire ihtiyaç varken çok itiraz edilecek bir düzenleme sayılmaz.