Her ay düzenli olarak yayınlanan bu veriler, Ekim 2024’te ciro endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %57,1 artış gösterdiğini ortaya koydu. Endeks puanı bu artışla birlikte 3615 seviyesine ulaştı. Aynı dönemde Türkiye genelindeki yıllık enflasyon oranının %48,58 olarak açıklandığı düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu dikkat çekiyor.
Ekim 2024, bir önceki ay olan Eylül 2024 ile karşılaştırıldığında ise metrekare verimlilik endeksinde %7,2 oranında bir yükseliş yaşandı.
AVM’lerde Metrekare Başına Ciro Dağılımı
Ekim 2024 itibariyle kiralanabilir metrekare başına düşen ciro oranları şu şekilde kaydedildi:
-
Türkiye Genelinde: 13.783 TL
-
İstanbul: 16.921 TL
-
Anadolu: 11.690 TL
Kategori Bazında Ciro Endeksi: En Fazla Artış “Diğer” Kategorisinde
AVM Endeksi’nde Ekim 2024 döneminde kategori bazında incelendiğinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %65,8 ile “diğer” kategorisinde gözlemlendi. Bu kategori içerisine yapı market, mobilya, ev tekstili, kozmetik, kuyum, sinema ve oyuncak gibi çeşitli alanlar giriyor.
Diğer kategorilerdeki yıllık artış oranları ise şu şekilde:
-
Yiyecek İçecek: %64,2
-
Hipermarket: %58,9
-
Giyim: %51,2
-
Ayakkabı: %49,6
-
Teknoloji: %47,9
Aylık Değişimler
Kategori bazında Ekim 2024 döneminin bir önceki ay olan Eylül 2024 ile karşılaştırılmasında şu artış oranları dikkat çekti:
-
Giyim: %10,6
-
Yiyecek İçecek: %7
-
Diğer: %5,5
-
Hipermarket: %4,1
-
Ayakkabı: %1,7
Ancak, Teknoloji kategorisinde %6,4 oranında bir azalma yaşandı.
Ziyaret Sayısı Endeksi: Yıllık Değişim Yok, Aylık Artış Var
Ziyaret sayısı endeksi, bir önceki yılın aynı ayı olan Ekim 2023 ile karşılaştırıldığında bir değişim göstermedi. Ancak, Eylül 2024 ile karşılaştırıldığında %2,1 oranında artış kaydedildi.
Ekim 2024 AVM Metrekare Verimlilik Endeksi’ndeki %57,1 oranındaki yıllık artış, sektörün büyümeye devam ettiğini ve talebin canlılığını koruduğunu gösteriyor. Kategoriler bazında en yüksek artışı “diğer” kategorisinin kaydetmesi, tüketici alışkanlıklarındaki çeşitliliğin artışına işaret ederken; teknoloji kategorisindeki azalma ise dikkat çekiyor.
AVM’lerin cirolarında ve metrekare başına düşen gelir oranlarındaki bu yükseliş, sektörün hem yerel hem de büyükşehirlerde etkin bir şekilde büyümeye devam edeceğinin sinyallerini veriyor.
