Türkiye’deki emlak sektörünün en güçlü temsilcilerinden Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), son dönemde ilan portalı Sarı Sayfa tarafından yapılan yüksek oranlı fiyat artışlarına sert tepki gösterdi. TEDB Başkanı Hakan Akçam, 7 bin emlak danışmanının Ticaret Bakanlığı’na yaptığı başvurudan sonuç alınamaması üzerine konuyu Rekabet Kurumu’na taşıdıklarını açıkladı.
%48.5 Zam Tepki Çekti: “Emlak Danışmanlığı Bitirilmek İsteniyor”
Emlak sektörünün önde gelen dijital ilan platformlarından biri olan Sarı Sayfa, ilan ücretlerine %48.5 oranında zam yaparak, temel ilan paketlerini 8.475 TL’den 12.582 TL’ye, üst paketleri ise 14.678 TL’den 23.000 TL’ye yükseltti. Bu artış, özellikle küçük ölçekli emlak ofislerini zor durumda bırakırken, sektör temsilcileri tarafından da “sürdürülemez bir maliyet artışı” olarak değerlendirildi.
Hakan Akçam, fiyatların sadece hizmet sunan emlak danışmanlarını değil, aynı zamanda tüketicileri de olumsuz etkilediğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Bu fiyat politikası, emlak danışmanlığını bitirme planıdır. Sektördeki adil rekabeti yok ediyor ve danışmanları iş yapamaz hale getiriyor. Acil müdahale şart!”
Rekabet Kurumu’na Toplu Başvuru Hazırlığı
TEDB Başkanı, Ticaret Bakanlığı’ndan sonuç alınamaması üzerine üyelerine e-Devlet üzerinden Rekabet Kurumu’na toplu şikayet başvurusu yapmaları çağrısında bulundu. Akçam, şikayetlerin “haksız rekabet” ve “fahiş fiyat artışı” başlıkları altında yapılmasını, ekran görüntüleri ve fatura karşılaştırmalarıyla delillendirilmesini önerdi.
“Bu tekelleşmeye sessiz kalamayız. Rekabet Kurumu’na daha güçlü bir başvuru yapacağız.”
5 Yılda Yüzde 2.122’lik Artış: “Bu Artış Ne Etik Ne de Vicdani”
2020 yılında 200 ilan için 4.500 TL ödeme yapılırken, 2025’te aynı hizmetin 100.000 TL’yi aşan fiyatlarla sunulduğunu vurgulayan Akçam, bu artışı yüzde 2.122 olarak ifade etti.
“Bu artış ne etik, ne de vicdani. Piyasa dengelerini bozan bir tekelleşme örneğiyle karşı karşıyayız.”
Sektörün Büyümesi Engelleniyor, Tüketici de Mağdur
Yüksek fiyat politikalarının sadece emlak profesyonellerini değil, tüm tüketici kesimini etkilediğini belirten Akçam, rekabet ortamının bozulmasının sektörün büyümesini durma noktasına getirdiğini söyledi.
“Sarı Sayfa’nın tekelleşmesi, sektörün gelişimini engelliyor. Büyük holdingleri, sektöre yeni alternatif platformlar sunarak rekabeti canlandırmaya davet ediyoruz.”
TEDB'den Yetkililere Çağrı: “Harekete Geçin, Aksi Halde Tepkiler Büyüyecek”
Son olarak kamuoyuna ve ilgili kurumlara çağrıda bulunan TEDB Başkanı Akçam, sektörün sesi olunması gerektiğini vurguladı:
“Bu durum sadece sektör değil, vatandaş için de büyük bir mağduriyet yaratıyor. Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu'nu göreve çağırıyoruz. Eğer bu haksızlığa dur denilmezse, daha güçlü tepkiler vermekten kaçınmayacağız.”
