EMLAK GÜNDEMİ

Enerji Tasarrufunda Yeni Dönem Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe koyduğu Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) projesi, Türkiye’de inşaat ve enerji sektörüne yeni bir vizyon kazandırıyor. 2 bin metrekare ve üzeri konutlarda artık yenilenebilir enerji kullanımı zorunlu hale geldi. Bu dönüşümle birlikte yeni yapılan binalarda güneş panelleriyle enerji üretimi yaygınlaşıyor, enerji maliyetleri düşüyor ve çevresel sürdürülebilirlik sağlanıyor.

Namık Kemal Üniversitesi (NKÜ) Çorlu Mühendislik Fakültesi’nden Doç. Dr. Veysel Akyüncü, söz konusu uygulamanın enerji verimliliği yüksek binaların yaygınlaşmasına büyük katkı sağlayacağını vurguladı. Akyüncü, “Yeni yönetmelikle, binalarda kullanılan enerjinin en az %10’unun yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlanması zorunlu hale geldi. Bu da hem çevresel etkileri azaltacak hem de enerji giderlerini düşürecek” dedi.

Güneş Enerjili Yapılarla Elektrik Giderlerinde Büyük Tasarruf

İnşaat mühendisi Ali Melih Tecer, güneş paneli sistemlerine yönelik taleplerin arttığını belirterek şu bilgileri paylaştı:
“Özellikle müstakil evler ve apartmanlar güneş enerjisi sistemlerine yoğun ilgi gösteriyor. 5-10 kW kapasiteli sistemlerle kurulan güneş panelleri, yatırım maliyetini 3,5-4 yılda amorti ediyor ve 20-25 yıl boyunca elektrik faturası ödemeden enerji üretimi sağlıyor. Sitelerde ortak alanlar için kullanılan elektrik neredeyse sıfıra düşüyor. Bu da aidatların ciddi şekilde azalması anlamına geliyor.”

İnşaat Sektöründe Yeni Standartlar Oluşuyor

Yılda yaklaşık 3 bin konut üreten inşaat firması genel müdürü Doğan Tercan ise NSEB düzenlemesini bir “enerji devrimi” olarak değerlendiriyor. “Artık 2 bin metrekare üzeri projelerde yenilenebilir enerji kullanmak zorundayız. Güneş enerjisi sistemlerini uygulamadığımız projelere iskan verilmiyor. Bu durum hem vatandaş hem ülke ekonomisi için ciddi kazanımlar sağlıyor,” dedi.

Tercan, konut alıcılarının enerji verimliliği konusunda daha bilinçli hale geldiğini de belirtti:

“Artık insanlar sadece dairenin konumuna ve büyüklüğüne değil, binanın enerji performansına da bakıyor. Enerji sınıfı, yeni dönemin en çok sorulan özelliklerinden biri olacak.”