1. Kira Bedeline Dahil Olanlar Nelerdir?
Kira ödemesiyle birlikte aidat, su, elektrik veya doğalgaz gibi ek masraflar da bulunabilir. Bu giderlerin neler olduğunu öğrenmek, bütçe planlaması yaparken size kolaylık sağlar.
2. Depozito ve Peşinat Şartları Nedir?
Depozito miktarı ve iade koşullarını mutlaka öğrenin. Depozitonun hangi durumlarda kesileceğini bilmek önemlidir.
3. Kira Sözleşmesi Kaç Yıllık ve Uzatma Koşulları Neler?
Sözleşmenin süresi ve yenileme şartları hakkında bilgi sahibi olun. Erken çıkış durumunda cezai şartların olup olmadığını kontrol edin.
4. Evde Hangi Demirbaşlar Bulunuyor?
Eşyalı bir ev kiralıyorsanız, demirbaşların listesini isteyin ve mevcut durumlarını inceleyin. Hasarı olan eşyaların kayıt altına alınması önemlidir.
5. Evde Daha Önce Kimler Yaşıyordu?
Evin geçmişi, sizin için ipucu olabilir. Örneğin, önceki kiracı neden taşınmış?
6. Bakım ve Onarımdan Kim Sorumlu?
Küçük tamiratların ve büyük tadilatların sorumluluğunun kimde olduğunu netleştirin. Özellikle kombi, elektrik tesisatı gibi önemli unsurların sorumluluğu önceden belirlenmelidir.
7. Isıtma Sistemi Nedir?
Evin merkezi sistem, kombi veya soba ile mi ısındığını sorun. Isıtma masraflarını önceden bilmek, sıcak bir kış geçirmeniz için önemlidir.
8. Depreme Dayanıklı mı?
Evin depreme dayanıklı olup olmadığını ve deprem dayanıklılık testi yapılıp yapılmadığını öğrenin. Can güvenliğiniz için bu sorunun yanıtını mutlaka alın.
9. Mahalle ve Komşuluk Nasıl?
Ev ne kadar güzel olursa olsun, mahalle ve komşuluk önemli bir etkendir. Güvenlik durumu ve komşuların yapısı hakkında bilgi edinin.
10. Evin Özellikle Dikkat Edilmesi Gereken Eksiklikleri Var mı?
Su tesisatı, elektrik sistemi veya izolasyon gibi unsurları dikkatlice inceleyin. Var olan eksiklikleri sözleşmeye ekleyerek kayıt altına alın.
Bu soruları sormak, uzun vadede hem zamandan hem de maddi kayıplardan tasarruf etmenizi sağlar. Ev kiralarken dikkatli olmak, daha rahat bir yaşam alanı oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
