Kira Artışı Yasal Sınırlara Bağlıdır
Kiralık evde oturuyorsanız, ev sahibiniz kira artışını keyfi olarak belirleyemez. 2025 yılı için belirlenen tavan oranı, TÜFE ortalaması ile sınırlandırılmış durumda. Bu sınırın üzerinde yapılan zamları kabul etmek zorunda değilsiniz.
Tahliye Baskısına Karşı Güvenceniz Var
Ev sahibi, sizi kolayca evden çıkaramaz! Kiracı olarak yasal tahliye sebepleri dışında evden çıkarılmanız mümkün değil. "Evimi satıyorum, çık!" ya da "Çocuğum oturacak!" gibi gerekçelerle tahliye edilmek isteniyorsanız, bu durumun kanıtlanması gerekir.
Depozito Geri Alınmalı
Ev sahibinizin sizden aldığı depozitoyu keyfi olarak kesme hakkı yoktur. Eğer eve zarar vermediyseniz, depozitonuzu sözleşme bitiminden sonra eksiksiz geri alabilirsiniz.
Aidat ve Ek Masrafları Kim Öder?
Binanın ortak giderleri, asansör bakımı veya dış cephe yenileme gibi harcamalar kiracının değil, ev sahibinin sorumluluğundadır. Kiracı, yalnızca kendi kullanımına bağlı giderlerden sorumludur.
Kira Sözleşmesi Sizi Korur
Kira sözleşmesi süreniz dolmadan ev sahibiniz, sizi çıkaramaz. Ayrıca yeni mal sahibi, eski sözleşmeye uymak zorundadır. Yani evi satın alan kişi, sizi hemen tahliye ettiremez.
