Özellikle dar gelirli vatandaşları hedef alan bu kampanya, 1.20 faiz oranı ile dikkat çekiyor. Peki, kampanya başladı mı? Şartlar neler? Kimler başvurabilecek?
Konut Kredisi Kampanyasının Detayları
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Merkez Bankası ve BDDK’nın yürüttüğü çalışmalarla birlikte, ilk defa ev sahibi olacaklara yönelik yeni düzenlemeler yapılacağını duyurdu.
Bu kapsamda, katılım finans ve kalkınma bankacılığı üzerinden konut arzının artırılması amaçlanıyor. Özellikle birinci konut edinimi teşvik edilecek, ikinci konut alımları ise kısıtlanacak.
BDDK tarafından yapılan düzenlemeye göre, hali hazırda bir evi bulunan vatandaşlar ikinci evlerini almak istediklerinde, konut değerinin sadece yüzde 22,5’i oranında kredi kullanabilecekler. Ancak, ilk kez ev sahibi olacaklar için düşük faizli konut kredisi ile destek sağlanacak.
Düşük Faizli Konut Kredisi Şartları
1.20 faiz oranı ile sunulması planlanan bu konut kredisi, ilk kez ev sahibi olacaklara özel olarak verilecek. Kredi vadesi ise 15 yıla (180 ay) kadar uzatılabilecek. Bu sayede, uzun vadeli ve düşük faizli kredi imkanlarıyla ev sahibi olmak daha ulaşılabilir hale gelecek.
Kampanyadan faydalanmak isteyenler için belirli şartlar öngörülüyor:
- İlk kez ev sahibi olma şartı: Daha önce bir evi olmayan kişiler bu kampanyadan yararlanabilecek.
- Kredi kullanım limiti: Kredinin miktarı alınacak evin değerine göre belirlenecek.
- Vade süresi: 180 aya kadar uzatılabilecek, bu da aylık taksitlerin daha düşük olmasını sağlayacak.
- Faiz oranı: %1.20 faiz oranı ile düşük faizli kredi imkanı sunulacak.
Örnek Hesaplama
2.000.000 TL tutarındaki bir konut kredisi için yüzde 1.20 faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade ile yapılan örnek hesaplama şu şekildedir:
- Aylık taksit tutarı: 27.174,45 TL
- Toplam geri ödeme: 4.891.401,03 TL
Bu örnek, düşük faizli konut kredisi ile uzun vadede daha uygun koşullarda ev sahibi olmanın mümkün olduğunu göstermektedir.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
İlk Evim Kampanyası'nın başvuru detayları henüz netleşmedi. Ancak, yakın zamanda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından başvuruların ve kampanya şartlarının açıklanması bekleniyor. Kampanya ile ilgili gelişmelerin yakından takip edilmesi gerekiyor.
Kimler Başvurabilir?
Kampanya kapsamında, ilk kez ev alacak vatandaşlar öncelikli olarak desteklenecek. Özellikle daha önce benzer kampanyalarda uygulanan kriterler göz önüne alındığında, son 1 yılda ev satmamış olmak ya da hisseli bir konuta sahip olsa da hisse oranının %50'den az olması gibi koşulların bu kampanyada da yer alabileceği düşünülüyor.
