Kaçak Günlük Kiralamalarda Sosyal Medya Kullanımı Artıyor
1 Ocak 2024’te yürürlüğe giren "Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi" düzenlemesi, günlük kiralık ev piyasasında büyük bir değişim yarattı. Bir dönem Türkiye genelinde 70 bini bulan günlük kiralık ev sayısı, düzenleme sonrasında 30 bine kadar düştü. Ancak denetimlerin azalmasıyla birlikte yılbaşı, resmi tatiller ve yaz aylarında kaçak kiralamalar yeniden artış gösterdi. Özellikle Instagram gibi sosyal medya platformları, bu tür kiralamaların merkezi haline geldi.
Oteller Fırsatçılardan Şikayetçi
İstanbul Bakırköy’de otel işletmecisi Burak Taşçıoğlu, kaçak günlük kiralamaların sektöre zarar verdiğini belirtti. Taşçıoğlu, şu ifadeleri kullandı:
“Düzenleme sonrası kaçak evlerin sayısı azaldı, ancak denetimler eski sıklıkta yapılmıyor. Bu durum fırsatçılara gün doğuruyor. Sosyal medyada ‘günlük kiralık ev’ ilanları hızla artıyor. Vergi vermeden ve yasal düzenlemelere uymadan bu işi yapıyorlar. Yılbaşında bir gecelik kiralık ev fiyatları 3 bin liraya kadar çıkıyor. Otellerde yer bulamayan kişiler bu evlere yöneliyor.”
Kaçak Kiralamanın Cezaları Ağırlaşıyor
Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi olmadan yapılan kiralamalara ağır yaptırımlar uygulanıyor:
- İlk ceza: Her bir kaçak kiralama için 100 bin TL idari para cezası ve 15 gün içinde belge alma zorunluluğu.
- İkinci ceza: Belge alınmazsa 500 bin TL para cezası uygulanıyor.
- Tekrar eden durumlar: Aynı konutu 1 yıl içinde 4 defadan fazla kiraya verenlere 1 milyon TL’ye kadar ceza kesiliyor.
Bu yaptırımlara rağmen, özellikle sosyal medya platformları üzerinden yapılan kaçak kiralamalar denetimleri zorlaştırıyor.
Yılbaşı Öncesi Kaçak Kiralamalara Dikkat
Yılbaşı gibi özel günlerde artan kaçak günlük kiralama faaliyetleri, hem tüketicileri hem de otel işletmecilerini etkiliyor. Denetimlerin artırılması ve sosyal medya platformlarında bu tür hesapların engellenmesi, sektörün daha adil bir yapıya kavuşması için kritik önem taşıyor.
