Kira Yardımı Tutarları 2025’te Artırıldı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan yeni tarifeye göre, 2025 yılında kira yardımları yaklaşık %45 oranında artırıldı. Bu kapsamda, riskli yapılarda 18 ay, riskli ve rezerv yapı alanlarında ise 48 ay boyunca kira yardımı sağlanıyor.
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla kira yardımı, faiz destekli kredi, harç ve vergi muafiyetleri gibi pek çok finansal destek de sunuluyor.
Kira Yardımı Başvuru Şartları Nelerdir?
Kira yardımından faydalanmak isteyenlerin aşağıdaki şartları sağlaması gerekiyor:
-
Kimler Yararlanabilir?
- Riskli yapıların malikleri.
- Riskli yapıda kiracı olarak ikamet edenler.
- Sınırlı ayni hak sahipleri.
-
Başvuru Süresi
- Riskli yapının tahliye edildiği veya yıkıldığı tarihten itibaren 1 yıl içinde başvuru yapılmalı.
-
Başvuru Nereye Yapılır?
- Riskli yapının bulunduğu ildeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne.
- İstanbul için ilçe belediye başkanlıklarına.
-
Gerekli Belgeler
- Tapu belgesi.
- Riskli yapının yıkım bilgisi.
- Ziraat Bankası hesap bilgileri.
- Başvuru dilekçesi.
Kira Yardımı Ödemeleri Nasıl Yapılıyor?
Kira yardımı ödemelerinin başlaması için riskli yapının yıkımının gerçekleşmiş olması gerekiyor. Uygun bulunan başvurular sonrası ödemeler şu şekilde yapılıyor:
- Maliklere: 18 ay boyunca belirlenen tutarda kira yardımı.
- Kiracılara: İki aylık kira yardımı tek seferde ödeniyor.
- Sınırlı Ayni Hak Sahiplerine: Beş aylık kira yardımı tek seferde ödeniyor.
- Kapıcılara: Çalıştıklarını belgelendirmeleri halinde, aylık kira bedelinin beş katı kadar ödeme.
- Gecekondu Sahiplerine: İki aylık kira yardımı.
Kira Yardımı ve Faiz Desteği Birlikte Alınamıyor
Kira yardımı alanlar, aynı anda faiz desteğinden yararlanamıyor. Ancak kira yardımı ödemesi tamamlanmadan, ödenen tutarların iadesiyle faiz desteğine geçiş yapılabiliyor.
Güçlendirme Kararı Alınan Yapılarda Kira Yardımı
Riskli yapının güçlendirilmesine karar verilirse, tahliye edilmesi durumunda maliklere ve kiracılara kira yardımı yapılabiliyor. Güçlendirme ruhsatının alındığı tarih, kira yardımı başlangıç tarihi olarak kabul ediliyor.
Haksız Kira Yardımına Yasal İşlem
Hak sahibi olmadığı halde kira yardımı alanlar tespit edildiğinde, ödenen tutarlar faizleriyle birlikte geri alınıyor. Yersiz ödeme yapılan kişiler, tutarları Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’na iade etmek zorunda kalıyor.
