Kış Aylarında Doğal Gaz Kullanımı Artıyor
2024 kışında havaların erken soğumasıyla doğal gaz tüketimi artış gösterdi. Ancak faturaların yüksekliği nedeniyle bazı kişiler yalnızca belirli odaları ısıtmayı tercih ederken, bazıları kombisini hiç açmamayı seçiyor. Bu durum özellikle merkezi ısıtma sistemlerinde diğer komşuların faturalarını doğrudan etkiliyor.
Komşudan Kaynaklı Fatura Artışı Tazmin Edilebilir
Avukat Demirezen, bu tür durumların hukuki açıdan çözülebileceğini belirtti:
“Bir kişi doğal gaz kullanmıyorsa veya peteklerini kapatıyorsa ve bu durum komşularının faturalarını artırıyorsa, zarar gören kişi mahkeme yoluyla farkı talep edebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Medeni Kanun, komşuların iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun davranmasını zorunlu kılar.”
Ev Sahibi ya da Kiracı Fark Etmiyor
Bu durumun ev sahiplerini ve kiracıları aynı şekilde bağladığını vurgulayan Demirezen, şunları ekledi:
“Örneğin, bir kişi normalde 1.500 TL doğal gaz faturası ödüyorken, komşusunun kombiyi açmaması nedeniyle 3.000-4.000 TL gibi yüksek bir fatura ile karşılaşıyorsa, bu durumda zarar tespiti yapılabilir ve dava açılarak tazminat talep edilebilir.”
Vatandaşlar Haklarını Bilmiyor
Birçok vatandaşın, bu haklardan haberdar olmadığı ortaya çıktı. İzmir’de yaşayan Kemal Yıldırım, merkezi sistemle ısındıklarını belirterek, “Komşular peteklerini kapattığında bu sorun olabiliyor. Ancak dava açma hakkım olduğunu yeni öğrendim” dedi. Başka bir vatandaş olan Mehmet Zeki Aslan ise, “Alt katımızda dükkan var ve ısıtma kullanılmıyor. Yüksek faturalar ödüyoruz, ama dava açmayı düşünmüyorum” şeklinde konuştu.
Isıtma Sorunları Nasıl Çözülür?
Avukat Demirezen, böyle durumlarla karşılaşan vatandaşlara şu çözüm önerilerini sundu:
- Site veya Apartman Yönetimiyle Görüşme: Öncelikle apartman yönetimiyle iletişime geçilerek uyarı yapılabilir.
- Hukuki Süreç Başlatma: Eğer sorun devam ederse, mahkemeye başvurarak zarar tespiti ve tazminat talep edilebilir.
- Zararı Belirlemek: Mahkeme sürecinde, zarar veren kişinin davranışlarının komşulara ne kadar maliyet yüklediği tespit edilir.
Demirezen, dava açmadan önce durumu iyice değerlendirmek gerektiğini, özellikle komşuların ekonomik durumu ve iyi niyetine dikkat edilmesi gerektiğini vurguladı.
