Bununla birlikte, 16 ilde konut fiyatlarındaki yıllık artış, enflasyon oranını aşarak yatırımcısına reel kazanç sağladı. İşte 2024 yılında konut yatırımcısına en çok kazandıran iller ve yıllık reel artış oranları:
2024'te En Çok Kazandıran İller ve Artış Oranları
- Bingöl: %67,34
- Kilis: %62,57
- Siirt: %58,16
- Şırnak: %57,41
- Çankırı: %55,16
- Iğdır: %53,35
- Elazığ: %51,75
- Ordu: %51,46
- Niğde: %50,97
- Erzincan: %50,96
- Bitlis: %48,67
- Kütahya: %46,88
- Giresun: %45,44
- Kars: %44,95
- Erzurum: %44,91
- Van: %44,60
Gayrimenkul Yatırımında Bölgesel Fırsatlar
2024 yılında en çok kazandıran illerin büyük çoğunluğunun Anadolu’nun doğu ve kuzey bölgelerinde yer alması dikkat çekiyor. Özellikle Bingöl, Kilis, Siirt ve Şırnak gibi iller, hem nominal hem de reel olarak en yüksek artış oranlarını yakaladı.
Bu sonuçlar, bu bölgelerdeki talep artışı, kentsel dönüşüm projeleri ve bölgesel ekonomik gelişmelerin etkisiyle şekillendi. Yatırımcılar için bu bölgeler, gayrimenkul yatırımı açısından önemli fırsatlar sunuyor.
2024 Yılında Gayrimenkul Piyasası Genel Görünümü
- Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış, yüksek faiz oranları ve enflasyonun etkisiyle sınırlı kaldı.
- Ancak belirli bölgelerdeki talep artışı ve kentsel dönüşüm projeleri, bu illeri yatırımcılar için cazip hale getirdi.
- 2025 yılı için ise konut piyasasında enflasyonun düşüşüyle daha dengeli bir artış bekleniyor.
Gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayanlar için, bölgesel analiz yaparak ve bu verilere göre hareket etmek önemli avantajlar sağlayabilir.
