Milli Gazete'de yer alan habere göre, pandemi döneminde başlayan konut üretimi sıkıntısı, pandemi sonrasında aşılsa da fiyatlar ne yazık ki yükseleceği kadar yükseldi.
Aynı şekilde Türkiye’de yaşanan büyük depremler de konut piyasasındaki fiyatları tetikledi. Artan bu fiyatların ardından gözlerin döndüğü konut piyasasında uzmanlardan da uyarılar peş peşe gelmeye başladı.
Özellikle sosyal medyadan yapmış olduğu uyarılar ile dikkat çeken Tasarruf ve Yatırım Uzmanı Mert Başaran, son olarak gerçekleştirmiş olduğu konut piyasası uyarılarıyla dikkat çekti.
KONUT SATARSANIZ YERİNE KOYAMAZSINIZ
Bir süre önce konut satışlarına ilişkin konuşan Mert Başaran, konut piyasalarında hareketliliğin başladığın söyleyen uzmanların aksine konut piyasasında herhangi bir hareketlilik görmediğini, hatta alım gücünün epey düştüğünü söylemişti.
Bu kez konut piyasalarına ilişkin yeni bir değerlendirme yapan Mert Başaran, bugün satılan bir konutun 2-3 yıl içerisinde asla yerine konulamayacağını belirtti. Fiyatlarda artış beklediğine işaret eden uzman isim, konut fiyatlarının her şeye rağmen enflasyonun altında kaldığını da ima etti.
KONUT ALMAK İÇİN BİR FIRSAT
TÜİK’in verilerine göre, Temmuz 2024'te Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 16 artarak 127 bin 88’e ulaşsa da konut alışverişindeki yavaşlama bu yılın 6 aylık dönemi, bir önceki döneme göre kıyaslandığında ortaya çıkıyor.
Açıklamalarını bu verilerle destekleyen Mert Başaran, özellikle de 2-3 milyon TL bandındaki ulaşılabilir konutların bu yıl itibariyle kalmayacağını bildirdi. İnşaat maliyetlerinin arttığına işaret eden uzman isim, "İnsanlar bugün alamadıkları konutları 2-3 yıl sonra hiç alamayacaklar" dedi.
MÜLKÜN MÜLK OLDUĞUNU UNUTMADAN KARAR VERMEK GEREKİYOR
Son olarak enflasyon ile konut arasındaki ilişkiye dair de çeşitli değerlendirmelerde bulunan Mert Başaran, enflasyon rakamlarına rağmen mülkün, mülk olduğunu unutmamak gerektiğini belirtti. Uzman isim bu görüşünü tam olarak;
"Armudun sapı, üzümün çöpü demeden insanların alabileceği bir mülkü satın almasa gerekli. Enflasyon olsa da mülk her zaman mülktür" ifadeleriyle anlattı.
