Köy Nüfusuna Kayıtlı Hak Sahiplerine Ek Süre
Yeni kanuna göre, köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahipleri için satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine, 31 Aralık 2028'e kadar ek süre tanındı. Ayrıca, 31 Aralık 2024 tarihinden önce süreleri dolacak hak sahipleri de bu süre uzatımından faydalanabilecek. Bu düzenleme, bina yapımı ve ödemeler konusunda hak sahiplerine önemli bir kolaylık sağlıyor.
İzinsiz Yapılar İçin Yıkım Kararı
Belediye sınırları içinde veya dışında bulunan hazine, belediye, özel idare ve devlet arazilerinde yapılan izinsiz yapılarla ilgili önemli bir düzenleme de getirildi. Buna göre, daimi veya geçici tüm izinsiz yapılar, çevreleyen tel örgü, çit ve duvarlar dahil, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idareleri tarafından yıkım kararı alınabilecek.
Yapı Denetim Kuruluşlarına Yeni Düzenleme
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleyecek. Yapı denetim kuruluşlarına verilen idari para cezaları ise yeniden düzenlendi. Yeni düzenlemeye göre, ceza miktarı 50 bin liradan az olamayacak. Eğer yapı denetim hizmet sözleşmesi bedelinin %50'si 50 bin lirayı aşıyorsa, idari para cezası bu bedelin %50'si kadar uygulanabilecek.
Coğrafi Veri Toplama ve Paylaşımı Bakanlık İznine Bağlı
Gerçek ve tüzel kişilerin Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafi verileri toplaması, üretmesi, paylaşması veya satması, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iznine tabi olacak. Bu süreçte fikri, sınai ve ticari haklarla Kişisel Verilerin Korunması Kanunu hükümleri dikkate alınacak.
İzin belgelerinin geçerlilik süresi, başvuru sahibinin talebine bağlı olarak bir yıldan az, beş yıldan fazla olmayacak şekilde Bakanlık tarafından belirlenecek. İznin başlangıç tarihi, başvurunun Bakanlıkça onaylandığı tarih olacak.
Yeni Düzenlemelerle Daha Sıkı Denetim
Köy Kanunu ve ilgili mevzuatta yapılan bu değişiklikler, hem köylerdeki hak sahiplerinin mağduriyetlerini gidermeyi hem de yapı ve çevre düzenlemelerinde daha sıkı bir denetim sağlamayı amaçlıyor. İzinsiz yapılaşma, yapı denetim süreçleri ve coğrafi veri yönetimi konularında getirilen bu yenilikler, kamu düzeni ve güvenliği açısından da büyük önem taşıyor.
