Konut ve Konut Dışı Satışlar Dengeli Seyrediyor
Geçen ay gerçekleşen gayrimenkul satışlarının 112 bin 173'ünü konutlar, 126 bin 765'ini ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkuller oluşturdu. Böylece toplam satışların yüzde 47’si konut, yüzde 53’ü ise büyük çoğunluğu arsa ve tarla olmak üzere konut dışı gayrimenkullerden meydana geldi.
Kredili Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin, ocak ayında konut piyasasında belirgin bir canlılık görüldüğünü belirterek, özellikle kredili satışlardaki artışın dikkat çektiğini vurguladı. Şahin, "Geçen yılın ikinci yarısında başlayan hareketlilik, 2025’in ilk ayında da devam etti. Bu durum, özellikle ikinci el gayrimenkul pazarında yoğun bir hareketliliğe neden oldu" dedi.
İkinci El Gayrimenkulde Hareketlilik Devam Ediyor
Şahin, konut fiyatlarının reel olarak düşme eğiliminde olmasının ve amortisman sürelerindeki düşüşün, yatırımcılar ve gelir elde etmek isteyen alıcılar için cazip bir fırsat sunduğunu dile getirdi. Özellikle ipotekli satışlardaki artış, tüketicilerin bu fırsatları değerlendirdiğini gösteriyor.
Arsa ve Tarla Satışlarında Artış Trendi Başladı
2024 yılında yüzde 8 oranında gerileyen arsa ve tarla satışları, 2025’e yükselişle başladı. Bu durum, yatırımcıların alternatif gayrimenkul seçeneklerine yöneldiğini gösteriyor. Şahin, "Gayrimenkul piyasasındaki canlılığın 2025’in ilk çeyreğinde de devam etmesini bekliyoruz" ifadelerini kullandı.
Türkiye'de konut ve konut dışı gayrimenkullere olan ilginin artması, sektörde yeni fırsatlar doğuruyor. Özellikle kredili satışlar ve ikinci el piyasasındaki hareketlilik, 2025 yılında gayrimenkul sektörünün dinamik bir dönem geçireceğine işaret ediyor.
