Konut Satışlarında Güzel Haber: Artış Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılının Ocak ve Şubat aylarında ülke genelinde toplam 224 bin 991 konut satıldı. Geçtiğimiz yıl aynı dönemde bu rakam 174 bin 210 idi. Antalya’da da konut satışları artış gösterdi. 2024 yılının ilk iki ayında 10 bin 278 olan konut satışları, bu yıl aynı dönemde 12 bin 922’ye yükseldi.
-
Ocak 2025: Antalya’da 6 bin 442 konut satıldı (2024 Ocak: 5 bin 250)
-
Şubat 2025: Antalya’da 6 bin 480 konut satıldı (2024 Şubat: 5 bin 28)
İpotekli Konut Satışları Yükseldi
Faiz oranları ve finansman imkanlarındaki değişimlerle birlikte ipotekli satışlarda ciddi bir artış görüldü. 2025 yılında Ocak ayında yapılan toplam 112 bin 173 konut satışının 16 bin 726’sı ipotekli olarak gerçekleştirildi. Şubat ayında ise 112 bin 818 konutun 16 bin 778’i ipotekli satış oldu.
Antalya’da da ipotekli satışlar artış gösterdi:
-
Ocak 2024: 179 ipotekli satış
-
Ocak 2025: 695 ipotekli satış
-
Şubat 2024: 277 ipotekli satış
-
Şubat 2025: 739 ipotekli satış
Sıfır Konut Satışı Şubat’ta Toparlandı
Antalya’da yeni konut satışlarında dalgalanmalar yaşandı. 2025 Ocak ayında sıfır konut satışları 2 bin 327 olarak kaydedilirken, geçtiğimiz yıla göre düşüş gözlemlendi (2024 Ocak: 2 bin 363). Ancak Şubat ayında 2 bin 232 ilk el konut satılarak 2024 Şubat ayına (1.781 konut) göre artış gösterdi.
İkinci El Konut Satışlarında Büyük Artış
Antalya’da ikinci el konut satışları 2025 yılının ilk iki ayında belirgin bir artış gösterdi:
-
Ocak 2024: 2 bin 887 ikinci el konut satıldı.
-
Ocak 2025: 4 bin 115 ikinci el konut satıldı.
-
Şubat 2024: 3 bin 247 ikinci el konut satıldı.
-
Şubat 2025: 4 bin 248 ikinci el konut satıldı.
Yabancılara Konut Satışı Düşüşte
Yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş devam ediyor. Antalya, yabancı konut satışında İstanbul’un ardından ikinci sırada yer alsa da, satış rakamlarının düşüş trendinde olduğu görülüyor.
-
Ocak 2024: 747 yabancıya konut satıldı.
-
Ocak 2025: 469 yabancıya konut satıldı.
-
Şubat 2024: 659 yabancıya konut satıldı.
-
Şubat 2025: 503 yabancıya konut satıldı.
2025 yılının ilk iki ayında İstanbul’da toplam bin 150 yabancıya konut satılırken, Antalya’da bu rakam 972 olarak kaydedildi.
Konut Piyasası Canlanıyor
2025 yılının başlangıcı, konut satışlarında özellikle yerli alıcılar için olumlu bir tablo çiziyor. İpotekli ve ikinci el konut satışlarındaki artış, piyasada canlanmaya işaret ederken, sıfır konut satışlarında Şubat ayındaki toparlanma dikkat çekiyor. Yabancılara satış ise düşüş eğilimini sürdürüyor.