TÜFE 12 aylık ortalamasının üstünde zam talep edilebilir mi?
Mevcutta TÜFE ortalaması yüzde 65.07 oldu. Zam için üst sınır olarak bu oran kabul ediliyor. Kanunlarda kira sözleşmelerinde TÜFE ortalaması üzerinde yazılan her türlü oran geçersiz.
Daha önce yüzde 25 zam yapılmış ise ev sahibi yeniden zam isteyebilir mi?
Örneğin nisandan nisana yenilenen sözleşme ve yapılan zam için halihazırda yüzde 25 sınırı uygulandı. Ev sahibi yeni bir zam dönemi için nisan 2025’i bekleyecek. Kira bedelleri, sözleşmenin yenileme ayında belirlenir ve kanun değişikliğinin ardından kira bedelinin yeniden belirlenmesi, ara zam yapılması hukuken geçersizdir.
Yüzde 65.07 altında daha düşük sabit bir zam belirlenebilir mi?
Evet TÜFE ortalaması altında sabit bir zam sözleşmeye eklenip uygulanabilir.
Dava süreci devam eden kiracılar ne yapacak?
Dava sürecinde olan kiracılar da yenileme döneminde yasal oranı uygulamak zorunda.
İş yerleri için uygulama nasıl olacak?
İş yerleri için kirada bir zam sınırı uygulanmadı. Onlar için mevcut TÜFE ortalama sistemi devam ediyor.
