EMLAK SÖZLÜĞÜ

Asansör Kazalarında Kim Sorumlu? Bina Sorumlularının ve Bakım Firmalarının Yasal Yükümlülükleri

Asansör kazaları sanıldığından çok daha ciddi hukuki sonuçlar doğurabilir. Özellikle Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’nin 14. Maddesi bu konuda net hükümler içermektedir.

Asansör Kazasında Bina Sorumlusunun Rolü

  • Periyodik kontrolü yapılmamış bir asansörde meydana gelen kazadan bina sorumlusu yüzde 100 oranında sorumludur.
  • Eğer aylık bakım sözleşmesi varsa ve bakım firması da ihmal etmişse, asansör bakım firması da bina sorumlusu ile birlikte sorumlu tutulur.

Tazminat ve Ceza Davaları Açılabilir

Kazalarda mağdur olan kişiler veya ölümlü vakalarda ölenin yakınları, ihmal gösteren bina sorumlusu ve bakım firmasına karşı:

  • Maddi ve manevi tazminat davası açabilir.
  • Ceza davası açılması da mümkündür.

Mevcut Asansörlerde Güvenlik Seviyesi Artırılmalı

  • Mevcut asansörler, 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği kapsamında öngörülen güvenlik seviyesine yaklaştırılmalıdır.
  • Bu süreçte TS EN 81-80 standardı esas alınarak tehlikeli durumlar ve çözüm önerileri dikkate alınmalıdır.
  • Güvenlik seviyesinin artırılmasından bina sorumlusu yükümlüdür.

Fazla Yük ve Teknik Önlem Eksiklikleri

Asansöre taşıma kapasitesinin üzerinde yük konulursa:

  • Bu durumdan kaynaklanan kazalarda, hem kusurlu kişiler hem de gerekli önlemleri almayanlar sorumlu tutulabilir.
  • Özellikle "fazla yük" sinyali vermeyen veya yük sınırını aşmasına rağmen hareket etmeye devam eden asansörlerde ciddi teknik ihmal söz konusudur.

Asansör Aynalarının Gerçek Amacı

Birçok kişi farkında değildir ancak asansör kapısı karşısındaki aynalar kozmetik amaçlı değildir.

  • Bu aynalar, asansörün katta olup olmadığını göstermek için yerleştirilmiştir.
  • Eğer kendinizi aynada göremiyorsanız, asansör katta değildir ve binilmemelidir.
  • Aynanın yan duvarda yer alması ise güvenlik açısından ciddi bir tasarım hatasıdır.