Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Bodrum’daki aidat farklarının nedenlerine dair önemli bilgiler paylaştı. Kapar, "Kuzey bölgelerde yer alan siteler, özel plajlar, 7/24 güvenlik hizmeti, yüzme havuzları, spa merkezleri, kişisel bahçıvan ve teknik destek gibi ayrıcalıklı hizmetler sunuyor. Ayrıca birçok projede akıllı ev sistemleri de aidat kapsamına dahil ediliyor. Tüm bu unsurlar, aidat bedellerinin yükselmesine sebep oluyor," dedi.
Kapar, lüks segmentteki bu sitelerin çoğunlukla Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba ve Türkbükü bölgelerinde yer aldığını belirtti. Bu sitelerde konut sahibi olmak isteyenler, yüksek aidat bedellerini, aldıkları ekstra konfor ve ayrıcalıklı yaşam standartları için kabul ediyor.
Öte yandan, Konacık, Ortakent ve Bitez gibi bölgelerde bulunan orta segment sitelerde ise daha makul aidat bedelleri dikkat çekiyor. Bu sitelerde temel olarak güvenlik, bahçıvanlık hizmeti ve yüzme havuzu gibi imkanlar sunuluyor; ancak özel plaj ve kişisel hizmetler bulunmuyor. Bu durum da aidatların daha ulaşılabilir seviyelerde kalmasını sağlıyor.
Aidat fiyatlarının zirve yaptığı lüks sitelerde, konut fiyatlarının da oldukça yüksek olduğuna dikkat çeken Kapar, "120 bin TL aidat ödeyen bir kişi, minimum 3 milyon avroluk bir mülke sahip oluyor. Bu tür sitelerdeki ev fiyatları 3 milyon avrodan başlayıp, 35 milyon avroya kadar çıkabiliyor," ifadelerini kullandı. Ayrıca, bazı projelerde aidatların metrekare üzerinden avro bazında belirlendiğini ve ara dönemlerde ek aidat tahsilatlarının da yapılabildiğini sözlerine ekledi.
Sonuç olarak, Bodrum’da site aidat fiyatları; bölge, proje konsepti, sunulan hizmet çeşitliliği ve konut değerine bağlı olarak 500 TL’den başlayıp 120 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Gayrimenkul yatırımcılarının, Bodrum’da ev alırken bu detayları da göz önünde bulundurması önem taşıyor.
