Emlak piyasası yapısını bozan sahte, suni, mükerrer ilanlar ve keyfi fiyat artışlarına zemin teşkil eden ilan sitelerini kanunlar nezdinde disiplin altına alan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle zorunlu olmaya başlayacak.
Çoğu emlak ofisinin ve inşaat firmasının EİDS’nin sektöre getireceği radikal değişimlerin farkında olmadığını dile getiren Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz şunları açıkladı;
· İlanlar tamamen gerçek ve şeffaf olacak
· Markalı veya markasız emlak ofisi ayrımı kalkacak
· Doğrulanmış ilanı giren markalı emlak ofisi gibi olacak
· Tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyatlar düşecek
· Suni fiyat artışlarıyla ortaya çıkan yapay piyasa sona erecek
· Kamunun vergi toplama kabiliyetleri artacak
· İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kalacak
· Emlak ofislerinde kapanmalar artabilir
· İlanların ortalama yüzde 50’si silinecek
· İnşaat firmaları dijital beyan’dan kaçınmak için emlak ilanları yayınlamayacak
· Emlak ofisleri ve inşaat firmaları satış yapabilmek için PR yöntemine başvuracak
· İlan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olan gayrimenkul ofisleri yükselecek
