Emlak Vergisi ve Kira Geliri Beyannamesi İçin Son Tarihler
-
Emlak vergisi ödemeleri: İlk taksit için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2024
-
Kira geliri beyannamesi: Beyanname verme süresi 2 Nisan 2024
Vergi yükümlülüğünü yerine getirmeyenler ise gecikme faizi ve ceza ile karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle süreçle ilgili detayları bilmek büyük önem taşıyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Tek konutu olan bazı vatandaşlar için emlak vergisi muafiyeti uygulanıyor. Özellikle 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler, çalışmayan kişiler ve bazı özel gruplar bu muafiyetten faydalanabiliyor. İşte muafiyet kapsamındaki kişiler:
-
Tek evi olan emekliler (200 m²'yi aşmayan konutlar için geçerli)
-
Engelliler
-
Şehit yakınları ve gaziler
-
Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
Ancak kira geliri elde eden emekliler için durum değişiyor. 2024 yılı için belirlenen 33 bin TL yıllık kira geliri sınırını aşanlar, beyanname vermek zorunda.
Vergi Muafiyetinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Tek konuta sahip emekliler için çalışmama şartı aranıyor.
-
Evini kiraya verip başka bir kiralık evde oturanlar da muafiyetten yararlanabiliyor.
-
Yazlık veya yayla evi gibi ikinci bir konuta sahip olanlar ise bu muafiyetten yararlanamıyor ve vergi ödemek zorunda.
Bu Yıl Emekli Olanlar İçin Önemli Bilgilendirme
2023 yılında emekli olanlar, bu yıl itibarıyla emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, 2026 yılından itibaren bu muafiyetten faydalanabilecek. Yani, emekli olunduğu yıl vergi ödemesi hala devam ediyor.
Ödenen Vergiler Geri Alınabiliyor!
Eğer emlak vergisi muafiyeti kapsamında olmanıza rağmen vergi ödemesi yaptıysanız, 5 yıl geriye dönük olarak ödediğiniz vergiyi geri alabilirsiniz. Bunun için:
-
Konutun bulunduğu belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.
-
Muafiyet şartlarının sağlandığına dair dilekçe verilmesi gerekiyor.
-
Belediye tarafından işlemler tamamlandığında fazla ödenen vergiler iade ediliyor.
Vergi süreciyle ilgili haklarınızı bilerek hareket etmek, gereksiz vergi ödemelerinden kaçınmanızı sağlayacaktır. Emlak vergisi ve kira geliri beyan sürecine dair güncellemeleri takip ederek zamanında başvurularınızı yapmayı unutmayın.