6 Kasım’da İstanbul’da düzenlenecek GYODER Gayrimenkul Zirvesi’ne dair bilgiler paylaşan Çekici, konut fiyatları ve sektördeki arz-talep dengesi üzerine dikkat çekici açıklamalarda bulundu.
“Yeniden Başlat” Temasıyla Gayrimenkul Zirvesi
GYODER’in 25. kuruluş yıl dönümünde düzenlenecek Gayrimenkul Zirvesi’nin ana temasının “Yeniden Başlat” olduğunu belirten Çekici, zirvenin gayrimenkul sektörüne yeni bir bakış açısı kazandırmayı hedeflediğini söyledi. Zirvede tasarım, teknoloji, tabiat ve toplum gibi dört temel başlık üzerinde duracaklarını belirten Çekici, sektördeki algıyı iyileştirmek ve sürdürülebilir projelere odaklanmak istediklerini vurguladı.
Çekici, zirvede açıklanacak bir yıllık çalışmanın ürünü olan iş gücü raporu ve sonrasında düzenlenecek çalıştay hakkında da bilgi verdi. “Sadece bina yapmıyoruz; şehirler kuruyor, insanların hayatına dokunuyoruz. Geleceği inşa ederken eski tecrübelerden ders çıkararak daha sürdürülebilir bir dünya planlıyoruz” dedi.
Erişilebilir Konut ve Yeni Yatırım Araçları
Sosyal konut projelerinin bir üst seviyesine geçilmesi gerektiğini ifade eden Çekici, erişilebilir konut kavramının önemine dikkat çekti. Konut yatırımlarının sadece tapu ile sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulayan Çekici, sektöre farklı yatırım enstrümanlarının kazandırılmasının önemine işaret etti.
Konut Fiyatlarında Düzeltme ve Arz Talep Dengesi
Konut fiyatları hakkında değerlendirmelerde bulunan Çekici, son 7-8 aylık süreçte fiyatlarda bir miktar düzeltme yaşandığını belirtti. Ancak inşaat maliyetlerindeki artış ve arsa fiyatlarının düşmemesi nedeniyle fiyatların kalıcı olarak düşmesinin olası olmadığını ifade etti. Çekici, şunları söyledi:
“İnşaat maliyetlerinde, özellikle işçilik ve malzeme fiyatlarında ciddi artışlar var. Arsa maliyetlerinde de düşüş beklenmiyor. Enflasyonist ortam, yatırımcıların tekrar konut sektörüne yönelmesine neden oldu. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut alımlarında bir hareketlenme başladı ve bu durumun devam edeceğini öngörüyoruz. Ancak arz tarafında ön açıcı politikaların geliştirilmesi gerekiyor.”
Sektör İçin Sertifikalandırma ve Eğitim Çalışmaları
GYODER olarak sektörel algıyı düzeltmek adına bir sertifikalandırma çalışması yürüttüklerini ifade eden Çekici, gayrimenkul okuryazarlığı ve kentsel dönüşüm okuryazarlığı gibi eğitim çalışmalarını da yeniden ele almak istediklerini söyledi.
Sonuç: Sektörde Yenilikçi Çözümler Gündemde
GYODER Başkanı Neşecan Çekici’nin açıklamaları, gayrimenkul sektöründe hem arz hem de talep tarafında önemli politikaların gerekliliğine işaret ediyor. Konut fiyatlarının düşmesi beklenmezken, erişilebilir konut projeleri ve yatırım enstrümanlarının çeşitlendirilmesi gibi yenilikçi çözümler, sektörün geleceği için umut vadediyor.
