Kimler Kira Geliri Beyannamesi Vermek Zorunda?
-
Konut kiralarından yıllık 33.000 TL'yi aşan gelir elde edenler.
-
İş yeri kiralarından 230.000 TL'nin üzerinde gelir elde edenler.
-
Ortak mülkiyete sahip olanlar, kendi paylarına düşen kira gelirlerini ayrı ayrı beyan etmek zorunda.
-
Yurt dışında yaşayan ve Türkiye’de kira geliri elde eden vatandaşlar da dar mükellef olarak beyanname vermelidir.
Bu tutarların altında kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Kira Beyannamesi Nasıl Verilir?
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden online olarak beyanname doldurabilir. Bunun için:
-
gib.gov.tr adresinden veya Dijital Vergi Dairesi üzerinden sisteme giriş yapılabilir.
-
E-Devlet şifresi ile hızlı erişim sağlanabilir.
-
“Hazır Beyan” mobil uygulaması kullanılarak cep telefonundan beyanname verilebilir.
Kira Bildirim Formu ile Denetimler Artıyor
Kiracılar da “Kira Bildirim Formu” doldurarak ödedikleri kira tutarlarını beyan edebilirler. Bu sistemle, ev sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleri ile kiracıların beyanları karşılaştırılarak düşük kira gösteren ya da hiç beyan vermeyen ev sahipleri tespit edilecek. Böylece vergi kaçakçılığının önlenmesi hedefleniyor.
Vergi Ödeme Tarihleri ve Cezalar
-
Birinci taksit: 2 Nisan 2025’e kadar ödenmeli.
-
İkinci taksit: 31 Temmuz 2025’e kadar yatırılmalı.
Ödemeler Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, kredi kartı, banka havalesi veya PTT şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor.
Beyannameyi süresinde vermeyenler için cezalar:
-
Elektronik ortamda beyanname vermeyen mükelleflere özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
-
Verginin süresinde tahakkuk ettirilmemesi durumunda, vergi ziyaı cezası devreye girecek.
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname dönemi başladı! Vergi yükümlülüklerinizi yerine getirmek ve cezalarla karşılaşmamak için beyan süresini kaçırmamaya özen gösterin. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sunduğu dijital çözümlerle beyanname verme işlemlerini hızlı ve kolay bir şekilde tamamlayabilirsiniz.